杉並区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇◆京王線「八幡山」駅徒歩4分◆◇

画像枚数30枚

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価格

3,121万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.53%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩4分

京王線「芦花公園」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 40.86m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上12階建て

築年月

1970年11月築

構造

ＳＲＣ造

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【2019年（令和元年）10月築の区分マンション】　☆４駅３路線利用可　☆利回り４．０９％

画像枚数28枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩12分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩13分

京王線「明大前」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 26.25m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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土地面積150.71�u（45.58坪）、鉄骨造3階建の一棟マンションです。

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価格

3億800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都杉並区永福１丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 292.26m²

土地面積

150.71m²

築年月

2003年02月築

構造

鉄骨造

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桜上水駅徒歩6分！南西角部屋の3LDKマンション！

画像枚数23枚

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価格

2,220万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩6分

京王線「上北沢」駅徒歩16分

京王線「下高井戸」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 60.5m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1971年07月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件（利回り5.54％）・3駅3路線利用可能

画像枚数22枚

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価格

2,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.54%

所在地

東京都杉並区天沼２丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩14分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩18分

西武新宿線「下井草」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3K / 45.68m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上6階建て

築年月

1977年11月築

構造

ＲＣ造

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■京王電鉄井の頭線高井戸駅　徒歩10分　

画像枚数20枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

東京都杉並区宮前１丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2DK / 51.18m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上9階建て

築年月

1974年10月築

構造

ＳＲＣ造

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最上階(7階建7階部分)オーナーチェンジ・南向き・2008年3月内装リフォーム済み

画像枚数19枚

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

総武線「高円寺」駅徒歩20分

間取り/専有面積

ワンルーム / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1972年08月築

構造

ＲＣ造

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２駅利用可　オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都杉並区方南１丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩7分

京王線「笹塚」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.87m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上8階建て

築年月

2001年01月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　◆松山通り商店街沿いの立地　◆２階部分（エレベーター有り）

画像枚数18枚

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価格

2,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.55%

所在地

東京都杉並区阿佐谷北４丁目

交通

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1DK / 27.54m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1984年04月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　２路線２駅利用可　利回り５．０２％◇

画像枚数17枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都杉並区今川３丁目

交通

西武新宿線「上井草」駅徒歩16分

中央線「西荻窪」駅徒歩19分

間取り/専有面積

2LDK / 51.23m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1984年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジマンション】■「方南町」駅徒歩３分■方南通り沿い

画像枚数17枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.39%

所在地

東京都杉並区方南２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3分

東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩18分

京王線「代田橋」駅徒歩19分

間取り/専有面積

1DK / 26.77m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上12階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆２０２４年３月下旬防水工事・外壁補修工事完了　☆西永福駅まで徒歩２分

画像枚数17枚

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価格

4億1,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都杉並区永福３丁目

交通

京王井の頭線「西永福」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 388.68m²

土地面積

165.29m²

築年月

2016年07月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆始発駅の方南町駅徒歩３分！

画像枚数17枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.81%

所在地

東京都杉並区和泉４丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3分

京王線「代田橋」駅徒歩17分

間取り/専有面積

1DK / 38.5m²

所在階（向き）

13階部分（南東）/地上13階建て

築年月

1973年05月築

構造

ＳＲＣ造

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＼一棟オーナーチェンジ／　☆利回り：４．４２％　☆２駅３路線利用可

画像枚数16枚

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価格

3億8,700万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都杉並区西荻南４丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩8分

総武線「西荻窪」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 431.92m²

土地面積

225.18m²

築年月

1998年10月築

構造

鉄骨造

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☆南向き☆丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩8分☆オーナーチェンジ物件

画像枚数16枚

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都杉並区堀ノ内２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 57.07m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上6階建て

築年月

1979年09月築

構造

ＲＣ造

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都心へのアクセス良好　東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分の好立地

画像枚数15枚

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価格

2,230万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.68%

所在地

東京都杉並区梅里２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 31.1m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1991年01月築

構造

ＲＣ造

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２路線２駅利用可能／角部屋／オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都杉並区高円寺南２丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 49.24m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上5階建て

築年月

1983年01月築

構造

ＲＣ造

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◆◇京王線「八幡山」駅　徒歩2分◆◇

画像枚数15枚

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価格

1,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.53%

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1K / 17.5m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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京王井の頭線「西永福」駅徒歩２分　オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都杉並区永福３丁目

交通

京王井の頭線「西永福」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.17m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上5階建て

築年月

1991年12月築

構造

ＲＣ造

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＼オーナーチェンジ物件になります／　☆始発駅の方南町駅徒歩１分！

画像枚数15枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都杉並区堀ノ内１丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.05m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

2012年02月築

構造

ＲＣ造

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JR中央線「西荻窪」徒歩6分　1階部分店舗　オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

2,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.32%

所在地

東京都杉並区西荻南４丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩6分

中央線「荻窪」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 49.59m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上5階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＲＣ造

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＼オーナーチェンジ物件です／　☆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩４分

画像枚数14枚

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.07%

所在地

東京都杉並区堀ノ内１丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 32.4m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1980年06月築

構造

ＳＲＣ造

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■満室想定利回り5.03％　■検査済証有　■平成23年7月築

画像枚数13枚

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価格

2億1,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都杉並区上荻４丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩13分

西武新宿線「上井草」駅徒歩25分

総武線「西荻窪」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 298.37m²

土地面積

119.17m²

築年月

2011年07月築

構造

鉄骨造

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◆◇ＪＲ中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩９分！平成２６年２月築◇◆

画像枚数13枚

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価格

3,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.56%

所在地

東京都杉並区松庵２丁目

交通

総武線「西荻窪」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.31m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2014年02月築

構造

ＲＣ造

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◆現在賃貸中　◆徒歩5分圏内にコンビニやお弁当屋さんがある便利な住環境

画像枚数13枚

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.92%

所在地

東京都杉並区和泉３丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分

京王井の頭線「西永福」駅徒歩13分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 41.97m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上10階建て

築年月

2013年03月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇南東向き　◇利回り4.44％

画像枚数13枚

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価格

2,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都杉並区高井戸東３丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 28.66m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジマンション】〜角住戸(南東・南西)、2路線利用可能〜

画像枚数13枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.51%

所在地

東京都杉並区桃井４丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩14分

総武線「西荻窪」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1LDK / 36.25m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上9階建て

築年月

1985年06月築

構造

ＳＲＣ造

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☆ＪＲ「高円寺」駅まで徒歩7分　☆東向き

画像枚数13枚

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価格

1,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩7分

総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩17分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.13m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上3階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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■２０２２年築のデザイナーズマンション　■西武新宿線「下井草」駅徒歩５分

画像枚数13枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

東京都杉並区下井草２丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩5分

西武新宿線「井荻」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 41.29m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2022年07月築

構造

ＲＣ造

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・オーナーチェンジ物件　・JR中央線「荻窪駅」 徒歩6分　・利回り　8.16%

画像枚数13枚

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価格

999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.16%

所在地

東京都杉並区南荻窪４丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 13.39m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

1985年01月築

構造

ＲＣ造

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