東京都下の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■オーナーチェンジ物件　■ペット飼育可（細則有）　■サブリース契約中

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価格

1,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.69%

所在地

東京都府中市若松町３丁目

交通

京王線「東府中」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1DK / 32.54m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上10階建て

築年月

2008年03月築

構造

ＲＣ造

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◆八王子駅まで徒歩９分　◆２路線利用可　◆オーナーチェンジ物件

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価格

2,120万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.67%

所在地

東京都八王子市南町

交通

中央線「八王子」駅徒歩9分

京王線「京王八王子」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.58m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上10階建て

築年月

2017年04月築

構造

ＲＣ造

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＊東急不動産旧分譲＊オーナーチェンジ＊京王線「調布」駅徒歩6分＊角部屋

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価格

7,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.37%

所在地

東京都調布市小島町３丁目

交通

京王相模原線「調布」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 75.69m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上10階建て

築年月

2008年06月築

構造

ＲＣ造

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土地面積８０.００坪の戸建　〜オーナーチェンジ物件〜　　

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価格

6,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都町田市小川６丁目

交通

東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩14分

東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩18分

間取り/建物面積

3LDK / 101.48m²

土地面積

264.48m²

築年月

2005年12月築

構造

木造

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〇２駅利用可能　〇ペット飼育可(但し、管理規約により一定の制限有)

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価格

4,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.93%

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目

交通

中央線「西国分寺」駅徒歩13分

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3LDK / 76.27m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上8階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

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◆木造２階建て一棟アパート◆土地面積２４７．３３�u（７４．８１坪）

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価格

9,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.3%

所在地

東京都小金井市桜町１丁目

交通

中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 258.36m²

土地面積

247.33m²

築年月

1992年03月築

構造

木造

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☆住居部分3SLDK　賃貸住戸5戸満室稼働中

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価格

6,850万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都三鷹市牟礼５丁目

交通

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3SLDK / 203.39m²

土地面積

158.94m²

築年月

1993年12月築

構造

木造

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ひばりが丘２丁目一棟マンション　オーナーチェンジ物件　現況：満室賃貸中

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.81%

所在地

東京都西東京市ひばりが丘２丁目

交通

西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 310.32m²

土地面積

183.43m²

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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吉祥寺本町、昭和通りに面する店舗です。

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価格

4億5,000万円

物件種別

店舗

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目

交通

中央線「吉祥寺」駅徒歩5分

京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 104.68m²

土地面積

49.61m²

築年月

2001年04月築

構造

鉄骨造

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◇中央線・総武線「三鷹駅」徒歩6分◇想定利回り:6.60％

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価格

1,030万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都三鷹市下連雀３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 22.62m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上9階建て

築年月

1986年04月築

構造

ＲＣ造

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☆最寄り駅徒歩3分　☆閑静な住宅地　☆北側小柳遊歩道に面す ☆現況利回り：10.01％

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価格

4,230万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.01%

所在地

東京都府中市小柳町４丁目

交通

西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩3分

京王線「多磨霊園」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 237.96m²

土地面積

227.83m²

築年月

1991年01月築

構造

木造

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◇積水ハウス（株）施工の賃貸併用住宅◇

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価格

2億8,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.17%

所在地

東京都立川市高松町１丁目

交通

多摩モノレール「高松」駅徒歩11分

中央線「立川」駅徒歩13分

多摩モノレール「立川北」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 382.55m²

土地面積

287.08m²

築年月

2015年10月築

構造

鉄骨造

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◆◇JR横浜線「町田」駅徒歩10分　小田急小田原線「町田」駅徒歩14分◇◆

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.96%

所在地

東京都町田市原町田２丁目

交通

横浜線「町田」駅徒歩10分

小田急小田原線「町田」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1DK / 33.46m²

所在階（向き）

8階部分（北東）/地上11階建て

築年月

2002年04月築

構造

ＳＲＣ造

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昭島市中神町の戸建、現在賃貸中！オーナーチェンジ物件です。

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価格

2,250万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4%

所在地

東京都昭島市中神町

交通

青梅線「中神」駅徒歩9分

間取り/建物面積

3K / 62.92m²

土地面積

52.65m²

築年月

1997年02月築

構造

木造

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＊賃貸中　駅徒歩5分　2021年築　オーナーチェンジ物件

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価格

2,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.85%

所在地

東京都府中市八幡町３丁目

交通

京王線「東府中」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1DK / 30.84m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上11階建て

築年月

2021年02月築

構造

ＲＣ造

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公団旧分譲地内で住環境良好！一戸建のオーナーチェンジ物件！

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価格

3,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都八王子市久保山町１丁目

交通

八高線「小宮」駅徒歩11分

間取り/建物面積

4LDK / 121.57m²

土地面積

194.99m²

築年月

1991年03月築

構造

軽量鉄骨

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京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅より徒歩11分・6世帯鉄骨造アパート

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価格

7,340万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.81%

所在地

東京都多摩市関戸３丁目

交通

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 229.68m²

土地面積

272.65m²

築年月

1978年01月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件、敷地内に２棟建物有

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価格

5,300万円

物件種別

店舗

想定利回り※

2.49%

所在地

東京都福生市大字熊川

交通

五日市線「熊川」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 63.07m²

土地面積

415.59m²

築年月

1960年01月築

構造

木造

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◇三鷹市下連雀六丁目空きビル◇

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価格

1億3,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.55%

所在地

東京都三鷹市下連雀６丁目

交通

総武線「吉祥寺」駅徒歩26分

総武線「三鷹」駅徒歩26分

京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩27分

間取り/建物面積

- / 97.55m²

土地面積

198.21m²

築年月

1985年01月築

構造

ＳＲＣ造

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〜満室稼働中・全8戸の一棟マンション　西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩5分〜

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価格

2億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.54%

所在地

東京都西東京市柳沢６丁目

交通

西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩5分

西武新宿線「田無」駅徒歩17分

西武新宿線「東伏見」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 466.53m²

土地面積

249.02m²

築年月

1997年01月築

構造

鉄骨造

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■JR青梅線「昭島」駅徒歩11分　鉄筋コンクリート造4階建て一棟売マンション■

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価格

8,880万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.68%

所在地

東京都昭島市松原町２丁目

交通

青梅線「昭島」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 375.28m²

土地面積

195.22m²

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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■　オーナーチェンジ　利回り6.26％／年　リフォーム済み（2021年12月）　■

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価格

2,680万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.26%

所在地

東京都立川市栄町５丁目

交通

多摩モノレール「泉体育館」駅徒歩12分

多摩モノレール「立飛」駅徒歩15分

間取り/建物面積

3LDK / 80.56m²

土地面積

119.93m²

築年月

1963年04月築

構造

木造

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　一棟収益　〜賃貸中シェアハウス〜

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価格

8,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.71%

所在地

東京都町田市小川２丁目

交通

横浜線「成瀬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 130.48m²

土地面積

137.56m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

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■　京王線「府中」駅徒歩18分　一棟売アパート　■

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価格

5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.68%

所在地

東京都府中市天神町１丁目

交通

京王線「府中」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 138.98m²

土地面積

120.16m²

築年月

1988年06月築

構造

木造

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【建ぺい率６０％、容積率２００％の準工業地域内】

画像枚数11枚

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価格

7,680万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.01%

所在地

東京都八王子市大塚

交通

多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 278.24m²

土地面積

368.76m²

築年月

1980年03月築

構造

ＲＣ造

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○京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩6分　○8部屋中7部屋賃貸中

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価格

6,750万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都調布市西つつじケ丘３丁目

交通

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩6分

京王線「柴崎」駅徒歩8分

小田急小田原線「成城学園前」駅バス18分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 120.02m²

土地面積

129.27m²

築年月

1990年03月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】〜オーナーチェンジ物件〜想定利回り６．５５％【担当：陸田】

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価格

9,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都府中市住吉町２丁目

交通

京王線「中河原」駅徒歩5分

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩19分

間取り/建物面積

1K / 167.36m²

土地面積

164.46m²

築年月

2020年03月築

構造

木造

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ＪＲ南武線「稲城長沼」駅徒歩8分　1棟アパート

画像枚数11枚

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価格

2,970万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.29%

所在地

東京都稲城市東長沼

交通

南武線「稲城長沼」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 137.1m²

土地面積

138.84m²

築年月

1965年09月築

構造

木造

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横浜線「町田」駅まで徒歩14分　北東角地

画像枚数10枚

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価格

3,250万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.48%

所在地

東京都町田市高ヶ坂２丁目

交通

横浜線「町田」駅徒歩14分

小田急小田原線「町田」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 152.36m²

土地面積

180.56m²

築年月

1987年05月築

構造

木造

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満室想定利回り　４．１８％　JR中央線・総武線三鷹駅徒歩１５分

画像枚数10枚

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価格

1億4,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都武蔵野市中町３丁目

交通

中央線「三鷹」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 274.55m²

土地面積

252.55m²

築年月

1986年11月築

構造

ＳＲＣ造

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