オーナーチェンジ物件、敷地内に２棟建物有
建物面積63.07m2(約19.07坪)／57.85m2(約17.49坪)・土地面積415.59m2(約125.71坪)※公簿・1960年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.49 %
- 想定利回り
- 2.49 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
┗□ おすすめポイント！！━━━━━━━━━
◇土地面積 415.59m2(125.71坪)
◇五日市線「熊川」駅徒歩3 分
＜オーナーチェンジ＞
敷地内に建物２棟あり
・建物①：店舗 延面積63.07㎡ 平屋建 築年月1960年1月
・建物②：倉庫 延面積57.85㎡ 平屋建 築年月1960年1月
2023年4月13日現在 両棟とも賃貸中
現況年額賃料：1，320，000円（2棟分合計）
現況利回り：2.49％（2棟分合計）
担当からのひとこと
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本物件はJR青梅線「熊川」駅徒歩3分の場所に位置します。
第２種低層住居専用地域に属している為、閑静な住環境です。
店舗と倉庫のオーナーチェンジ物件となります。
資料請求等まずはお気軽にお申し付けください。
周辺環境含めぜひ現地をご案内させて頂きます。
フリーコール
0120-258-532
担当：抱井 駿(かかい しゅん)
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！
ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
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周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都福生市大字熊川 |
|---|---|
| 価格 |
5,300万円
|
| 交通 | 五日市線「熊川」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 63.07m2(約19.07坪)／57.85m2(約17.49坪) |
| 土地面積 | 415.59m2(約125.71坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 1960年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西4m(私道)接面10.3m／南東4.5m(私道)接面26.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月19日です。
