福生市熊川倉庫（２棟）｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（12494030）

店舗福生市熊川倉庫（２棟）

オーナーチェンジ物件、敷地内に２棟建物有

価格

5,300万円

物件種別

想定 利回り: 2.49%

建物面積: 63.07m²(約19.07坪)／57.85m²(約17.49坪)

土地面積: 415.59m²(約125.71坪)※公簿

築年月: 1960年01月

所在地: 東京都福生市大字熊川

交通: 五日市線「熊川」駅徒歩3 分

構造

外観写真（建物①）
外観写真（建物①）
外観写真（建物②）
南西側前面道路写真
南西側前面道路写真
南東側前面道路写真
南東側前面道路写真
JR五日市線「熊川」駅まで約190m　
セブンイレブン福生志茂店まで約1110m　
ファミリーマート福生志茂店まで約900m　
Ｓeriaマルフジ南田園店まで約780m　
マルフジ南田園店まで約780m　
鍋二公園まで約360m

間取り図

外観写真（建物①）
外観写真（建物①）
外観写真（建物②）
南西側前面道路写真
南西側前面道路写真
南東側前面道路写真
南東側前面道路写真
JR五日市線「熊川」駅
セブンイレブン福生志茂店
ファミリーマート福生志茂店
Ｓeriaマルフジ南田園店
マルフジ南田園店
鍋二公園

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 2.49％

年間想定賃料等: 132万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

立川営業センター抱井　駿

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本物件はJR青梅線「熊川」駅徒歩3分の場所に位置します。
第２種低層住居専用地域に属している為、閑静な住環境です。
店舗と倉庫のオーナーチェンジ物件となります。
資料請求等まずはお気軽にお申し付けください。
周辺環境含めぜひ現地をご案内させて頂きます。

フリーコール
0120-258-532

担当：抱井　駿(かかい　しゅん)

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

　　　～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！

ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。

　
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物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都福生市大字熊川
価格	5,300万円
交通	五日市線「熊川」駅徒歩3 分
間取り	--	建物面積	63.07m²(約19.07坪)／57.85m²(約17.49坪)
土地面積	415.59m²(約125.71坪)※公簿	築年月	1960年01月
階数・構造	地上1階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	--	各住戸の専有面積	--
接道状況	二方道路・南西4m(私道)接面10.3m／南東4.5m(私道)接面26.1m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第２種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・両建物内詳細間取不明・敷地内に建物２棟あり（どちらも賃貸中）・建物１：延面積６３．０７㎡、１９６０年１月築、平屋建・建物２：延面積５７．８５㎡、１９６０年１月築、平屋建