福岡市の投資用不動産、収益物件（福岡県）｜不動産投資

◆2018年1月建築の2LDK！　◆地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩5分の立地　

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

福岡県福岡市博多区下呉服町

交通

福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 47m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2018年01月築

構造

ＲＣ造

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◆天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩５分◆オ−ナーチェンジ物件　表面利回り：約6.54%

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価格

1,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

福岡県福岡市南区大橋４丁目

交通

西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 48.78m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1986年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】■138000円/月で賃貸中■空港線「東比恵」駅まで徒歩5分

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.32%

所在地

福岡県福岡市博多区比恵町

交通

福岡市空港線「東比恵」駅徒歩5分

福岡市七隈線「博多」駅徒歩17分

鹿児島本線「博多」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2LDK / 54.01m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上15階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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表面利回り6.66％！福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩9分！オーナチェンジ物件！

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.66%

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂３丁目

交通

福岡市空港線「赤坂」駅徒歩10分

福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2K / 55m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1986年10月築

構造

ＲＣ造

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利回り6.10％！4駅3沿線が徒歩15分以内のオーナーチェンジ物件♪

画像枚数9枚

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.1%

所在地

福岡県福岡市東区香椎４丁目

交通

香椎線「香椎神宮」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3DK / 67.34m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1979年07月築

構造

ＲＣ造

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南区大楠二丁目！３ＬＤＫのファミリーマンション！オーナーチェンジ物件！

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価格

1,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.37%

所在地

福岡県福岡市南区大楠２丁目

交通

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 70.62m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＲＣ造

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【１６階南向き・１フロア２邸】けやき通りに面するタワーマンション

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価格

5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.03%

所在地

福岡県福岡市中央区赤坂２丁目

交通

福岡市空港線「赤坂」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 77.75m²

所在階（向き）

16階部分（南）/地上19階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ☆賃貸中（月額賃料７８，０００円）☆想定利回り７．８６％

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価格

1,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.86%

所在地

福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目

交通

西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩10分

間取り/専有面積

4LDK / 77.85m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上3階建て

築年月

1986年12月築

構造

ＲＣ造

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■地下鉄七隈線六本松駅徒歩７分 ■利回り約4.18％のオーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

6,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

福岡県福岡市中央区六本松３丁目

交通

福岡市七隈線「六本松」駅徒歩7分

福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 80.04m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上8階建て

築年月

2023年01月築

構造

ＲＣ造

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【月額賃料269500円(税込)で賃貸中。想定表面利回り：7.18％】事務所・店舗使用可

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価格

4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.18%

所在地

福岡県福岡市中央区天神２丁目

交通

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩4分

福岡市空港線「天神」駅徒歩9分

福岡市七隈線「天神南」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 82.15m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上13階建て

築年月

1975年06月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件 / 表面利回り５．０２％ / ２０１４年７月築

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価格

3,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.02%

所在地

福岡県福岡市早良区原４丁目

交通

福岡市空港線「室見」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2SLDK / 82.2m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

2014年07月築

構造

ＲＣ造

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■２駅３沿線利用可能　■利回り３.６６％のオーナーチェンジ物件

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価格

6,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.66%

所在地

福岡県福岡市中央区今泉１丁目

交通

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩5分

福岡市空港線「天神」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 83.28m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上15階建て

築年月

2001年07月築

構造

ＳＲＣ造

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【薬院駅徒歩5分・専有面積88.68�uの角部屋】年間想定賃料収入210万円で賃貸中

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価格

5,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

福岡県福岡市中央区薬院１丁目

交通

西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分

福岡市七隈線「薬院」駅徒歩5分

福岡市空港線「天神」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 88.68m²

所在階（向き）

10階部分（北東）/地上15階建て

築年月

2000年08月築

構造

ＳＲＣ造

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☆月額181000円にて賃貸中

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価格

4,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.74%

所在地

福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目

交通

西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩21分

間取り/専有面積

4LDK / 90.13m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上11階建て

築年月

2017年11月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件 / 表面利回り4.56％ / 2014年7月築

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価格

4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.56%

所在地

福岡県福岡市早良区原４丁目

交通

福岡市空港線「室見」駅徒歩18分

福岡市空港線「藤崎」駅バス13分徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 98.19m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

2014年07月築

構造

ＲＣ造

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◆百道浜エリアのタワーマンション！ ◆月額35万円で賃貸中！

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価格

1億1,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.65%

所在地

福岡県福岡市早良区百道浜３丁目

交通

福岡市空港線「西新」駅徒歩16分

間取り/専有面積

4LDK / 109.92m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上29階建て

築年月

2010年06月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件 / 敷地面積370.1�u（111.95坪） / 建物2棟有り

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価格

9,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.77%

所在地

福岡県福岡市西区愛宕３丁目

交通

福岡市空港線「室見」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4LDK / 100.5m²

土地面積

370.1m²

築年月

1985年12月築

構造

軽量鉄骨

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2010年築　現在月額：135000円で賃貸中

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価格

3,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.4%

所在地

福岡県福岡市南区中尾１丁目

交通

西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス13分徒歩3分

間取り/建物面積

5LDK / 109.92m²

土地面積

165.37m²

築年月

2010年02月築

構造

木造

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博多駅徒歩５分！周辺に店舗多数の事務所付き住宅！商業地域内！

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価格

8,800万円

物件種別

店舗付住宅

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目

交通

鹿児島本線「博多」駅徒歩5分

福岡市空港線「博多」駅徒歩5分

福岡市七隈線「博多」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 152.88m²

土地面積

76.85m²

築年月

1969年01月築

構造

その他

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南区清水3丁目の一棟売アパート！

画像枚数10枚

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価格

7,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.52%

所在地

福岡県福岡市南区清水３丁目

交通

西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩12分

鹿児島本線「竹下」駅徒歩15分

鹿児島本線「博多」駅バス16分徒歩2分

間取り/建物面積

1K / 187.88m²

土地面積

330.69m²

築年月

2006年11月築

構造

木造

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■ 商業地域・土地面積：約３２．５坪 ■

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価格

1億3,000万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

2.43%

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目

交通

鹿児島本線「博多」駅徒歩12分

九州新幹線「博多」駅徒歩12分

福岡市空港線「博多」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 178.5m²

土地面積

107.44m²

築年月

1960年10月築

構造

木造

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満室年額賃料等2164800円/満室想定利回り10.56％(現況：8部屋中7部屋賃貸中)のアパート！

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価格

2,050万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.56%

所在地

福岡県福岡市南区曰佐４丁目

交通

西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス16分徒歩5分

博多南線「博多南」駅バス19分徒歩5分

間取り/建物面積

- / 134.64m²

土地面積

147.85m²

築年月

1985年05月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件 / 敷地面積669.02�u（202.37坪） / 建物2棟有り

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価格

8,100万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.92%

所在地

福岡県福岡市早良区飯倉２丁目

交通

福岡市七隈線「別府」駅バス5分徒歩4分

福岡市空港線「西新」駅バス11分徒歩7分

間取り/建物面積

4LDK / 139.72m²

土地面積

669.02m²

築年月

1983年03月築

構造

軽量鉄骨

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福岡市七隈線「別府駅」徒歩5分!

画像枚数14枚

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価格

5,460万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.8%

所在地

福岡県福岡市城南区別府１丁目

交通

福岡市七隈線「別府」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1K / 161.4m²

土地面積

144.17m²

築年月

2007年08月築

構造

木造

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☆地下鉄七隈線『野芥駅』徒歩10分・西側道路・整形地・オーナーチェンジ物件☆

画像枚数10枚

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価格

1,800万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

3.33%

所在地

福岡県福岡市早良区野芥３丁目

交通

福岡市七隈線「野芥」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 77.83m²

土地面積

105.47m²

築年月

1988年06月築

構造

木造

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■早良街道沿い■表面利回り6.79%■福岡市営地下鉄「野芥」駅徒歩12分

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価格

2億5,400万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.79%

所在地

福岡県福岡市早良区飯倉６丁目

交通

福岡市七隈線「野芥」駅徒歩12分

福岡市七隈線「七隈」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 901.71m²

土地面積

488.06m²

築年月

1991年10月築

構造

ＲＣ造

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