福岡市空港線【藤崎】駅まで徒歩5分！専有面積60.80㎡！
専有面積60.80m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上11階地下3階建て・ＳＲＣ造・1972年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.39 %
- 想定利回り
- 6.39 %
- 年間想定賃料等
- 106万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆物件概要
□1972年7月築
□エレベーター有
□総戸数99戸
□南東向きバルコニー
□専有面積/60．80㎡
□バルコニー面積/8.96㎡
□月額89000円
□表面利回り6.39％
◆周辺環境
□福岡市空港線/藤崎駅 約400ｍ（徒歩5分）
□福岡市空港線/西新駅 約500ｍ（徒歩7分）
□早良郵便局 約60ｍ（徒歩1分）
□ローソン福岡西新五丁目店 約190ｍ（徒歩3分）
□グリーンコープ藤崎店 約270ｍ（徒歩4分）
□日本調剤高取薬局 約290ｍ（徒歩4分）
□高取小学校 約830ｍ（徒歩11分）
□高取中学校 約2000ｍ（徒歩25分）
担当からのひとこと
≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 西新ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 95513050 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区高取１丁目 |
| 価格 |
1,670万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「藤崎」駅徒歩5 分 福岡市空港線「西新」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階地下3階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.96m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 99 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 8,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
