全国の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◇オーナーチェンジ　◇ペット可（規約等による制限有）

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋２丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分

東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.83m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上4階建て

築年月

2007年11月築

構造

ＲＣ造

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◆西武池袋線「大泉学園」駅徒歩９分　　◆表面利回り４．３６％

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価格

5,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都練馬区東大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩9分

間取り/建物面積

3DK / 146.41m²

土地面積

110.03m²

築年月

1994年08月築

構造

木造

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【すみふの仲介　ステップ】　■オーナーチェンジ物件 ■２棟同時販売

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価格

3億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.82%

所在地

京都府京都市西京区嵐山谷ケ辻子町

交通

阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩9分

阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩10分

京福嵐山本線「嵐山」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 427.2m²

土地面積

971.88m²

築年月

1994年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り：約５．００％　〇住友不動産旧分譲〇

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価格

3,430万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目

交通

大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩9分

ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩9分

ＪＲおおさか東線「鴫野」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 68.25m²

所在階（向き）

10階部分（南）/地上21階建て

築年月

2003年03月築

構造

ＲＣ造

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◆２沿線利用可能！　◆表面利回り７.５９％（２０２５年１２月７日現在）

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価格

2,290万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.59%

所在地

東京都大田区中馬込１丁目

交通

都営浅草線「馬込」駅徒歩9分

東急池上線「長原」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3DK / 43.99m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上5階建て

築年月

1977年11月築

構造

ＲＣ造

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●JR埼京線「北赤羽」駅　徒歩9分　●2018年9月築 一棟アパート

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価格

9,250万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.14%

所在地

東京都北区浮間３丁目

交通

埼京線「北赤羽」駅徒歩9分

都営三田線「志村坂上」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 89.58m²

土地面積

96.58m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　達也

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価格

5,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.16%

所在地

京都府京都市中京区藤本町

交通

阪急京都線「烏丸」駅徒歩9分

阪急京都線「大宮」駅徒歩7分

京都市烏丸線「四条」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 41.5m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上11階建て

築年月

2019年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】京都北営業センター　担当　ホキ本　悠

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価格

980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.95%

所在地

京都府京都市伏見区小栗栖森本町

交通

京都市東西線「石田」駅徒歩9分

京都市東西線「六地蔵」駅徒歩17分

ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩20分

間取り/建物面積

4DK / 69.45m²

土地面積

55.57m²

築年月

1984年02月築

構造

木造

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地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅(３番出口)徒歩９分　満室想定利回り９．７５％

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.75%

所在地

北海道札幌市白石区南郷通１５丁目北

交通

札幌市営東西線「南郷１３丁目」駅徒歩9分

札幌市営東西線「南郷１８丁目」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 1107.46m²

土地面積

398m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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南北線「西ケ原」駅　徒歩９分　全４戸満室稼働中（２０２５年７月２７日現在）

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価格

8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.86%

所在地

東京都豊島区駒込７丁目

交通

東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩9分

山手線「駒込」駅徒歩14分

都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 92.01m²

土地面積

84.9m²

築年月

2017年06月築

構造

木造

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◇JR山手線「秋葉原」駅徒歩9分／5路線利用可　◇オーナーチェンジ

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価格

1億9,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

2.67%

所在地

東京都台東区浅草橋５丁目

交通

山手線「秋葉原」駅徒歩9分

総武線「浅草橋」駅徒歩6分

都営浅草線「浅草橋」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 208.64m²

土地面積

69.95m²

築年月

1972年03月築

構造

鉄骨造

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〜地上44階建て・免震構造の大規模タワーマンション〜

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価格

1億9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.3%

所在地

大阪府大阪市北区大淀南２丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 98.41m²

所在階（向き）

38階部分（南）/地上44階建て

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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◇東武アーバンパークライン「江戸川台」駅徒歩９分オーナーチェンジ物件

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価格

3,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.36%

所在地

千葉県流山市江戸川台東４丁目

交通

東武野田線「江戸川台」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1K / 56.19m²

土地面積

308.59m²

築年月

1975年11月築

構造

木造

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◆小田急小田原線「生田」駅徒歩9分　◆南東・南西・北西の角部屋

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価格

1,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目

交通

小田急小田原線「生田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 71.01m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1976年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】担当：辻■地下鉄二条城前駅徒歩9分■南向き住戸

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価格

1,860万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.45%

所在地

京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町

交通

京都市東西線「二条城前」駅徒歩9分

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩11分

山陰本線「二条」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 55.8m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上11階建て

築年月

1975年03月築

構造

ＳＲＣ造

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〜JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩9分・想定利回り：7.67％〜

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価格

1億2,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.67%

所在地

兵庫県西宮市天道町

交通

ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 411.32m²

土地面積

188.29m²

築年月

1985年02月築

構造

ＲＣ造

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■現況賃貸中!!オーナーチェンジ物件!!

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.69%

所在地

神奈川県川崎市川崎区堀之内町

交通

東海道本線「川崎」駅徒歩9分

京急本線「京急川崎」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.82m²

所在階（向き）

5階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

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◆投資用物件◆２０１８年築◆現況全室賃貸中

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価格

9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.53%

所在地

神奈川県川崎市幸区塚越４丁目

交通

南武線「矢向」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 92.62m²

土地面積

93.44m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

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☆「清澄白河」駅　徒歩9分　☆ファミリータイプオーナーチェンジ物件

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

東京都江東区平野３丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩9分

都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩12分

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2DK / 55.83m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上8階建て

築年月

2003年07月築

構造

ＲＣ造

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◆　満室稼働中利回り６．５０％　◆　横浜市南区大岡４丁目一棟アパート

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価格

1億2,860万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.5%

所在地

神奈川県横浜市南区大岡４丁目

交通

京急本線「上大岡」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1K / 194m²

土地面積

558.81m²

築年月

2019年07月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】最上階・角住戸　□阪急今津線　逆瀬川駅　９分

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.13%

所在地

兵庫県宝塚市小林３丁目

交通

阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 71.21m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上5階建て

築年月

1998年12月築

構造

ＲＣ造

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美しい景観につくられたみなとまち神戸のランドマークタワー

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価格

6,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.73%

所在地

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「神戸」駅徒歩9分

神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩12分

神戸市海岸線「ハーバーランド」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 68.85m²

所在階（向き）

10階部分（西）/地上36階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】　駅徒歩９分の立地

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都品川区西中延１丁目

交通

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 19.2m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上10階建て

築年月

2004年08月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】☆収益物件！平成２８年１２月建築　☆担当：松井

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価格

1億1,858万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.99%

所在地

大阪府大阪市生野区林寺６丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「東部市場前」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 315.28m²

土地面積

187.81m²

築年月

2016年12月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件（現況賃貸中）】利回り４．２１％の物件です！

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価格

4,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都中野区新井３丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2SDK / 79.11m²

土地面積

57.19m²

築年月

2001年08月築

構造

木造

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表面利回り１３．６％！　阪急千里線「南千里」駅徒歩９分！

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価格

600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

13.6%

所在地

大阪府吹田市千里山西６丁目

交通

阪急千里線「南千里」駅徒歩9分

北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 44.48m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

1976年09月築

構造

ＲＣ造

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☆南西向き☆東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩9分☆表面利回り4.23％☆

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価格

4,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.23%

所在地

東京都足立区栗原３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩9分

東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 75.58m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上14階建て

築年月

2003年02月築

構造

ＲＣ造

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土地面積110.41坪・建物面積148.34坪の鉄筋コンクリート造・2駅2路線利用可能

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.37%

所在地

埼玉県蕨市中央４丁目

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩9分

埼京線「戸田」駅徒歩23分

間取り/建物面積

- / 490.41m²

土地面積

365m²

築年月

1986年02月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■令和7年1月リフォーム　■南向きバルコニー

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価格

870万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

11.03%

所在地

大阪府東大阪市太平寺２丁目

交通

ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」駅徒歩9分

近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4DK / 70.29m²

土地面積

29.48m²

築年月

1979年12月築

構造

鉄骨造

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〇オーナーチェンジ物件表面利回り約３．４８％　○２０２４年１０月築

画像枚数14枚

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.48%

所在地

東京都葛飾区東金町６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.74m²

所在階（向き）

6階部分（南）/地上15階建て

築年月

2024年10月築

構造

ＲＣ造

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