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【すみふの仲介ステップ】■利回り4.04%　■賃料73520円　■最上階

画像枚数7枚

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価格

2,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.04%

所在地

京都府京都市中京区壬生西檜町

交通

阪急京都線「西院」駅徒歩8分

京福嵐山本線「西院」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 26m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上5階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件 ■現況利回り：5.20％

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.2%

所在地

千葉県習志野市屋敷４丁目

交通

京成本線「京成大久保」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 76.26m²

所在階（向き）

13階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

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◆１ＤＫ　◆東武大師線「大師前」駅徒歩8分 ◆表面利回り４.０１%

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価格

3,498万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都足立区西新井２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩8分

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩15分

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 34.71m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上6階建て

築年月

2020年01月築

構造

ＲＣ造

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◆北区厚生町２丁目ビル◆オーナーチェンジ物件◆

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価格

1億5,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.6%

所在地

岡山県岡山市北区厚生町２丁目

交通

ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 1578.31m²

土地面積

341.12m²

築年月

1977年07月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆２駅利用可能　地下鉄「玉造」駅まで徒歩３分

画像枚数12枚

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価格

1,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.9%

所在地

大阪府大阪市天王寺区空堀町

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「玉造」駅徒歩3分

ＪＲ大阪環状線「玉造」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 23.74m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上11階建て

築年月

2019年09月築

構造

ＲＣ造

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二面バルコニー（南西側×北東側）× リバーサイド × 2015(平成27)年7月建築

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価格

1億4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

東京都中央区新川２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩3分

京葉線「八丁堀」駅徒歩2分

東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

3LDK / 89.18m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上10階建て

築年月

2015年07月築

構造

ＲＣ造

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☆大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩４分　☆オーナーチェンジ物件　

画像枚数15枚

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価格

1,960万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.51%

所在地

大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目

交通

大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4分

大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 20.6m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上15階建て

築年月

2012年01月築

構造

ＲＣ造

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２０１５年築！大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩５分◆利回り：約３．９９％

画像枚数10枚

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価格

2,310万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.99%

所在地

大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目

交通

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 27.94m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上14階建て

築年月

2015年08月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩７分◇三沿線利用可

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.27%

所在地

大阪府大阪市天王寺区餌差町

交通

大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩7分

ＪＲ大阪環状線「鶴橋」駅徒歩9分

近鉄大阪線「鶴橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 51.7m²

所在階（向き）

4階部分（西）/地上9階建て

築年月

1998年12月築

構造

ＲＣ造

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スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩１分の好立地のオーナーチェンジ物件！

画像枚数15枚

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価格

1,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

福岡県福岡市南区那の川１丁目

交通

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上11階建て

築年月

2008年04月築

構造

ＲＣ造

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スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩１分の好立地のオーナーチェンジ物件！

画像枚数13枚

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価格

1,320万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.54%

所在地

福岡県福岡市南区那の川１丁目

交通

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

2008年04月築

構造

ＲＣ造

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☆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩4分　28世帯のRC造一棟マンション☆

画像枚数16枚

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価格

13億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.08%

所在地

東京都品川区小山３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 939.99m²

土地面積

395.93m²

築年月

1976年03月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆2駅利用可能

画像枚数20枚

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価格

2,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.69%

所在地

千葉県浦安市北栄２丁目

交通

東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩11分

東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 23.78m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ　☆表面利回り：８．７２％　☆２０２３年４月リフォーム済

画像枚数12枚

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価格

1,898万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.72%

所在地

滋賀県大津市秋葉台

交通

ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 76.44m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1994年02月築

構造

ＲＣ造

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◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件◆RC造13階建4階部分の角部屋です

画像枚数20枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀２丁目

交通

大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩9分

大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9分

京阪中之島線「中之島」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 24.56m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上13階建て

築年月

2023年04月築

構造

ＲＣ造

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【投資用】京成小岩駅徒歩6分、利回り4.06％、専有面積51.97�uの2LDK

画像枚数15枚

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価格

2,612万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都江戸川区西小岩５丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

総武線「小岩」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 51.97m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上6階建て

築年月

1980年05月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■仙山線「東照宮」駅　徒歩１１分　■平成１年３月築

画像枚数13枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.15%

所在地

宮城県仙台市宮城野区幸町２丁目

交通

仙山線「東照宮」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 2031.91m²

土地面積

1141m²

築年月

1989年03月築

構造

ＲＣ造

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東海道線「藤沢駅」徒歩５分の立地に鉄筋コンクリート造一棟マンション

画像枚数14枚

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価格

2億9,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.11%

所在地

神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目

交通

東海道本線「藤沢」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 414.69m²

土地面積

173.94m²

築年月

2000年02月築

構造

ＲＣ造

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大阪メトロ谷町線大日駅徒歩１分　大阪モノレール本線大日駅徒歩１分

画像枚数30枚

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価格

5,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.4%

所在地

大阪府守口市大日東町

交通

大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩1分

大阪モノレール本線「大日」駅徒歩1分

間取り/専有面積

2LDK / 73.76m²

所在階（向き）

10階部分（南西）/地上20階建て

築年月

2014年02月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇１８．９０�u（１Ｋ）

画像枚数-枚

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価格

880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.81%

所在地

東京都練馬区関町南４丁目

交通

西武新宿線「東伏見」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.9m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上6階建て

築年月

1987年05月築

構造

ＲＣ造

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◆三方角部屋　◆最上階　◆陽当たり良好　◆ＬＤＫ約22.0帖

画像枚数17枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.65%

所在地

東京都八王子市明神町４丁目

交通

京王線「京王八王子」駅徒歩5分

中央線「八王子」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 58m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上4階建て

築年月

1993年04月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り３．８４％　○南西角部屋につき陽当たり良好

画像枚数20枚

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価格

2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.96m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上11階建て

築年月

2013年02月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り４．３１％　○駅徒歩１０分　

画像枚数13枚

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.31%

所在地

東京都練馬区北町５丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 21.27m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上11階建て

築年月

2009年08月築

構造

ＲＣ造

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◆５階部分の南東角住戸　◆ルーフバルコニー（21.70�u）付

画像枚数17枚

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価格

4,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都世田谷区給田４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩12分

京王線「仙川」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 59.47m²

所在階（向き）

5階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1998年03月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件、南西向きの２LDK＋納戸

画像枚数11枚

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価格

2,920万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.72%

所在地

神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目

交通

東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩13分

東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩14分

横浜市ブルーライン「あざみ野」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2SLDK / 70.35m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1986年06月築

構造

ＲＣ造

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【賃貸中】◎WEST25階　勝どき駅徒歩5分

画像枚数17枚

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価格

1億7,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.12%

所在地

東京都中央区晴海３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 70.98m²

所在階（向き）

25階部分（東）/地上52階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■24時間管理員常駐　■担当：夏原

画像枚数21枚

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価格

3,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.9%

所在地

大阪府大阪市城東区新喜多１丁目

交通

ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩4分

大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩7分

京阪本線「京橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2SLDK / 60.01m²

所在階（向き）

15階部分（東）/地上40階建て

築年月

1999年09月築

構造

ＲＣ造

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◇JR各線「新宿」駅　徒歩7分の好立地◇複数路線利用可能◇利回り：5.36％

画像枚数19枚

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価格

1,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.36%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩6分

山手線「新宿」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 14.77m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上7階建て

築年月

1997年10月築

構造

ＲＣ造

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満室稼働中。現況利回り約８．０６％

画像枚数18枚

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価格

7,650万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.16%

所在地

北海道札幌市清田区里塚二条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス21分徒歩3分

間取り/建物面積

- / 505.44m²

土地面積

372.69m²

築年月

2004年07月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】■南西向き7階部分　■安心のセキュリティ

画像枚数22枚

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

神奈川県横浜市中区山下町

交通

京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩5分

京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩6分

みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 67.79m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上21階建て

築年月

1997年10月築

構造

ＲＣ造

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