◆現況賃貸中のオーナーチェンジ物件◆令和5年4月築◆RC造13階建4階部分の角部屋です◆
専有面積24.56m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2023年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.20 %
- 想定利回り
- 4.20 %
- 年間想定賃料等
- 100万9,320 円
- 月額賃料等
- 8万4,110 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
築５年以内
-
オートロック -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
築５年以内
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
■物件概要
・2023年4月建築
・専有面積：24.56㎡
・1Kの間取り
・ペット飼育可（規約有）
・オートロック
・宅配ボックス有
・24時間ゴミ出し可
■オーナーチェンジ物件
（2024年5月13日現在）
・現況家賃等：月額84，110円（年額：1，009，320円）
・現況利回り：4.20％
◎交通◎
大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座』駅 徒歩9分
京阪電鉄中之島線『中之島』駅 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『アクアプレイス江戸堀』は、大阪市西区江戸堀2丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上13階建て、総戸数48戸、2023年4月建築のマンションです。
大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座』駅徒歩9分に位置しています。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
物件の詳細等は、、
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アクアプレイス江戸堀 |
|---|---|
| 物件番号 | 34213034 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀２丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩9 分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9 分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.86m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 レビアサービス |
| 新築時売主 | レビア |
| 施工会社 | エルディ |
| 管理費(月額) | 6,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,230円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月02日です。
