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マンション１階店舗部分　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2,999万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

9.24%

所在地

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目

交通

京急本線「金沢文庫」駅バス14分徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 97.13m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

1993年05月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】■　一棟収益マンション　■平成２９年４月建築　

画像枚数17枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.11%

所在地

京都府京都市上京区一条通浄福寺東入北新在家町

交通

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 552.98m²

土地面積

253.81m²

築年月

2017年04月築

構造

鉄骨造

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◆2016年6月築◆現況満室（2024年12月23日現在）◆近鉄大阪線長瀬駅徒歩５分◆近畿大学徒歩12分（約910m）

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.43%

所在地

大阪府東大阪市近江堂１丁目

交通

近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1K / 174.32m²

土地面積

171.29m²

築年月

2016年06月築

構造

木造

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◆南西向き角住戸／１２階建８階部分／専有面積：４０．４０�u　【オーナーチェンジ物件】◆

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価格

1億912万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

1.9%

所在地

東京都千代田区神田多町２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2分

都営新宿線「小川町」駅徒歩2分

山手線「神田」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 40.4m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上12階建て

築年月

2007年10月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆　◆ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩7分　

画像枚数10枚

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価格

2,580万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

8.55%

所在地

北海道札幌市西区発寒四条４丁目

交通

函館本線「発寒中央」駅徒歩7分

札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 170.1m²

土地面積

157.61m²

築年月

1971年12月築

構造

木造

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☆オーナーチェンジ物件　利回り：約5.85％（2025年2月23日現在）

画像枚数11枚

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価格

1,960万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

5.85%

所在地

東京都渋谷区本町１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩6分

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 28.64m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ　利回り：約6.48％（2025年2月23日現在）

画像枚数13枚

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価格

1,770万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

6.48%

所在地

東京都渋谷区本町１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩6分

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩7分

間取り/専有面積

- / 26.05m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1980年01月築

構造

ＲＣ造

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◆現況賃貸中・利回り４．５２％　生活や子育てに便利な好立地◆

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.52%

所在地

東京都府中市若松町２丁目

交通

京王線「東府中」駅徒歩8分

西武多摩川線「白糸台」駅徒歩19分

京王線「多磨霊園」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 65.24m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上7階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＲＣ造

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◎３駅３路線利用可　◎南東・北東・北西角部屋　◎オーナーチェンジ

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都中央区湊３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩6分

京葉線「八丁堀」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 35.91m²

所在階（向き）

8階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1978年12月築

構造

ＲＣ造

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■2023年6月築　■3駅2路線利用可能

画像枚数11枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.03%

所在地

埼玉県蕨市錦町３丁目

交通

埼京線「戸田」駅徒歩18分

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩20分

埼京線「北戸田」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 306.52m²

土地面積

170m²

築年月

2023年06月築

構造

木造

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◆賃貸中　◆２０１７年９月建築　◆ペット可　◆詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄

画像枚数21枚

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価格

1,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

大阪府大阪市港区市岡元町１丁目

交通

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩10分

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩11分

阪神なんば線「九条」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1K / 20.95m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上11階建て

築年月

2017年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】〜JR東海道線『草津』駅徒歩3分の分譲マンション、オーナーチェンジ物件です〜

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価格

2,870万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

4.39%

所在地

滋賀県草津市大路１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「草津」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 70.35m²

所在階（向き）

10階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2000年06月築

構造

ＳＲＣ造

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■東武東上線「中板橋」駅　徒歩9分！　《オーナーチェンジ物件》

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価格

1億1,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.17%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 332.2m²

土地面積

197.56m²

築年月

1974年08月築

構造

鉄骨造

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◆◆積水ハウス施工◆◆　オーナーチェンジ物件 (２ＬＤＫ×２戸)

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価格

3,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.5%

所在地

神奈川県相模原市中央区光が丘２丁目

交通

相模線「上溝」駅徒歩20分

横浜線「相模原」駅バス19分徒歩5分

間取り/建物面積

- / 134.04m²

土地面積

182.01m²

築年月

2003年02月築

構造

軽量鉄骨

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■渋谷区広尾５丁目アドレスの一棟ビル

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価格

6億円

物件種別

ビル（一棟）

所在地

東京都渋谷区広尾５丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分

山手線「恵比寿」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 175.35m²

土地面積

56.27m²

築年月

1999年03月築

構造

ＲＣ造

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◇南西角地　◇満室想定利回り６．００％　満室想定年間賃料９，９００，０００円

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価格

1億6,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

埼玉県川口市芝４丁目

交通

京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 244.8m²

土地面積

140.95m²

築年月

2019年06月築

構造

木造

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◆アルファステイツ倉敷鶴形◆１５階南西角部屋◆

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価格

4,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

岡山県倉敷市鶴形２丁目

交通

ＪＲ山陽本線「倉敷」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2SLDK / 81.02m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上15階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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☆ＪＲ京浜東北線「西川口」駅　徒歩６分　　☆土地面積：２９７．２５�u

画像枚数15枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.62%

所在地

埼玉県川口市西青木２丁目

交通

京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 92.24m²

土地面積

297.25m²

築年月

1992年03月築

構造

木造

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〜オーナーチェンジ物件　利回り：4.14％（2025年2月22日現在）〜

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価格

3,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.14%

所在地

東京都目黒区下目黒６丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩17分

山手線「目黒」駅バス11分徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 26.02m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上9階建て

築年月

2011年01月築

構造

ＲＣ造

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◆シティタワーシリーズ／オーナーチェンジ収益物件／総戸数635戸免震構造タワーマンション◆

画像枚数19枚

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価格

4,999万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.09%

所在地

東京都品川区大井１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分

東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩5分

東急大井町線「大井町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.6m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上29階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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◇JR千歳線「千歳」駅　徒歩15分

画像枚数8枚

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価格

8,000万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

0.26%

所在地

北海道千歳市東雲町２丁目

交通

千歳線「千歳」駅徒歩15分

間取り/建物面積

1K / 57.85m²

土地面積

325.5m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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◇5階建ての5階部分　◇南向き陽当たり良好　◇京王線「国領駅」徒歩16分　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.27%

所在地

東京都調布市染地３丁目

交通

京王線「国領」駅徒歩16分

間取り/専有面積

3K / 41.46m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1966年10月築

構造

ＲＣ造

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☆学園前駅徒歩５分　☆鉄骨造４階建　☆店舗事務所　☆近隣商業地域

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価格

1億5,000万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

6.6%

所在地

奈良県奈良市学園北１丁目

交通

近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 424.43m²

土地面積

143.56m²

築年月

1992年01月築

構造

鉄骨造

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◆ペット飼育相談可！　◆１Ｋ　◆２０１８年５月築　◆表面利回り３．８６％（２０２５年３月２７日現在）

画像枚数22枚

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価格

2,570万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.86%

所在地

東京都墨田区立花３丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上9階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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◆ペット飼育相談可！　◆１Ｋ　◆２０１９年６月築　◆表面利回り３．７９％（２０２５年３月２７日現在）

画像枚数17枚

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価格

2,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.79%

所在地

東京都豊島区南長崎１丁目

交通

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 25.35m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上4階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆2019年10月

画像枚数20枚

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価格

1,870万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目

交通

ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩3分

阪急京都線「淡路」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 24.3m²

所在階（向き）

7階部分（南西）/地上10階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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◆神戸高速鉄道東西線／神戸高速鉄道南北線『新開地駅』駅徒歩１分！　

画像枚数17枚

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価格

1,189万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.61%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区水木通１丁目

交通

神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩1分

神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩5分

神戸高速鉄道南北線「湊川」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 20.62m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上15階建て

築年月

2009年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◎ＪＲ南草津駅まで徒歩5分　◎月額賃料：119000円

画像枚数17枚

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価格

2,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.75%

所在地

滋賀県草津市野路１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「南草津」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 68.48m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2000年11月築

構造

ＳＲＣ造

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福岡市七隈線「別府駅」徒歩5分!

画像枚数14枚

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価格

5,460万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.8%

所在地

福岡県福岡市城南区別府１丁目

交通

福岡市七隈線「別府」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1K / 161.4m²

土地面積

144.17m²

築年月

2007年08月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■地上53階建29階部分

画像枚数13枚

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価格

1億2,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.52%

所在地

神奈川県川崎市中原区市ノ坪

交通

東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分

横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩4分

南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 70.01m²

所在階（向き）

29階部分（東）/地上53階建て

築年月

2015年12月築

構造

ＲＣ造

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