首都圏全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

■積水ハウス（株）施工■満室想定利回り約7.09％■15戸中14戸賃貸中

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価格

1億8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.09%

所在地

埼玉県新座市栄５丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス21分徒歩5分

東武東上線「成増」駅バス31分徒歩8分

間取り/建物面積

- / 737.91m²

土地面積

562.34m²

築年月

1998年09月築

構造

鉄骨造

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世田谷区宇奈根２丁目の一棟アパート　２０２３年７月築

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価格

2億7,240万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.38%

所在地

東京都世田谷区宇奈根２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅バス10分徒歩13分

東急大井町線「二子玉川」駅バス10分徒歩13分

間取り/建物面積

- / 632.03m²

土地面積

596.47m²

築年月

2023年07月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】満室想定利回り：６．４５％、東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩６分、２０１８年３月築

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価格

2億7,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.45%

所在地

埼玉県草加市谷塚町

交通

東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 626.04m²

土地面積

363.06m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

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■JR南武線「西府」駅徒歩8分　■2018年7月築／オーナーチェンジ物件

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価格

2億8,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都府中市本宿町２丁目

交通

南武線「西府」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 530.1m²

土地面積

380.4m²

築年月

2018年07月築

構造

木造

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一棟マンション　丸の内線「中野富士見町駅」駅徒歩５分

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価格

3億4,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.95%

所在地

東京都中野区弥生町４丁目

交通

東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩5分

東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 526.76m²

土地面積

263.23m²

築年月

1988年05月築

構造

ＲＣ造

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◇　満室賃貸中　◇オーナーチェンジ物件

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価格

2億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.81%

所在地

東京都足立区一ツ家３丁目

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 495.6m²

土地面積

421m²

築年月

2015年03月築

構造

軽量鉄骨

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〜　東京メトロ東西線「浦安」駅　徒歩13分　投資用一棟アパート　〜

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価格

2億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.32%

所在地

千葉県浦安市堀江２丁目

交通

東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 477.28m²

土地面積

479.53m²

築年月

2010年03月築

構造

軽量鉄骨

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◆敷地面積約８２坪、１９８８年築の１棟アパート！　◆満室想定利回り約７％以上！

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.33%

所在地

神奈川県座間市相模が丘４丁目

交通

小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 445.39m²

土地面積

272.63m²

築年月

1988年11月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件　北西角地　平成18年5月建築

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価格

2億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.92%

所在地

東京都国分寺市東戸倉１丁目

交通

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩9分

中央線「西国分寺」駅徒歩23分

武蔵野線「西国分寺」駅徒歩23分

間取り/建物面積

1K / 443.02m²

土地面積

300m²

築年月

2006年05月築

構造

鉄骨造

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■相鉄本線『二俣川』駅徒歩１１分！２沿線利用可能！満室想定利回り７．１８％！

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.18%

所在地

神奈川県横浜市旭区万騎が原

交通

相鉄本線「二俣川」駅徒歩11分

相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 429.18m²

土地面積

214.88m²

築年月

1989年06月築

構造

鉄骨造

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2025年1月完成予定、新築一棟アパート

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価格

2億2,015万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.08%

所在地

神奈川県相模原市南区相模台１丁目

交通

小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 425.19m²

土地面積

241.14m²

築年月

2025年01月築

構造

木造

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◇２０１７年７月築　東村山市秋津町３丁目一棟収益不動産◇

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価格

2億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.72%

所在地

東京都東村山市秋津町３丁目

交通

西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩16分

西武新宿線「所沢」駅徒歩16分

間取り/建物面積

1K / 403.68m²

土地面積

266.03m²

築年月

2017年07月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】■都営新宿線「一之江」駅徒歩15分、平成4年築：店舗・アパート兼住宅

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価格

1億2,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都江戸川区西一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 395.43m²

土地面積

208.26m²

築年月

1992年04月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ物件】9部屋稼働中／表面利回り：6.71％

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価格

1億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.71%

所在地

埼玉県朝霞市泉水１丁目

交通

東武東上線「朝霞台」駅徒歩25分

間取り/建物面積

2DK / 391.1m²

土地面積

776.98m²

築年月

1993年09月築

構造

木造

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□2013年3月築の大田区上池台のアパート□

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価格

3億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都大田区上池台４丁目

交通

東急池上線「長原」駅徒歩10分

間取り/建物面積

14K / 387.36m²

土地面積

387.87m²

築年月

2013年03月築

構造

木造

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土地144.32坪、貸戸数22戸、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩5分

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価格

4億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都新宿区西早稲田２丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1K / 383.88m²

土地面積

477.1m²

築年月

1991年09月築

構造

木造

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◆オーナーチェンジ物件◆鉄骨造3階建てアパート◆

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価格

9,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.1%

所在地

東京都小平市天神町４丁目

交通

西武新宿線「花小金井」駅徒歩19分

西武拝島線「小平」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 377.45m²

土地面積

226.28m²

築年月

1989年07月築

構造

鉄骨造

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東急多摩川線「武蔵新田」駅「下丸子」駅　各徒歩10分／アパート

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.57%

所在地

東京都大田区下丸子２丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 375.98m²

土地面積

363.64m²

築年月

1963年11月築

構造

木造

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〜満室想定利回り8.90%・中神駅6分の立地に存する一棟アパート〜

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価格

8,200万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.01%

所在地

東京都昭島市朝日町５丁目

交通

青梅線「中神」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 372.64m²

土地面積

345.88m²

築年月

1967年12月築

構造

ブロック造

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JR京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩5分

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価格

2億4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

1.32%

所在地

神奈川県横浜市中区扇町２丁目

交通

京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩5分

横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 371.92m²

土地面積

125.88m²

築年月

1974年03月築

構造

ＲＣ造

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積水ハウス施工　2012年築　建物管理状態良好　1LDK×9戸　検査済証あり　満室賃貸中

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価格

1億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.8%

所在地

千葉県千葉市若葉区貝塚町

交通

総武線（快速）「東千葉」駅徒歩21分

間取り/建物面積

- / 369.63m²

土地面積

474.64m²

築年月

2012年03月築

構造

軽量鉄骨

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☆土地面積２８９．２５�u（８７．４９坪）　☆令和３年１月築　☆住友不動産株式会社施工

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価格

3億2,370万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都北区西が丘２丁目

交通

京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩19分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩19分

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 369.26m²

土地面積

289.25m²

築年月

2021年01月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇満室稼働中　◇表面利回り４．４０％　◇東急池上線「千鳥町」駅徒歩6分

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価格

2億4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急池上線「千鳥町」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 365.64m²

土地面積

207.41m²

築年月

2017年11月築

構造

鉄骨造

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アパート1棟+1戸建

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価格

4億円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.6%

所在地

東京都世田谷区砧７丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

2LDK / 361.12m²

土地面積

693.69m²

築年月

1998年03月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■木造2階建一棟アパート

画像枚数18枚

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価格

1億7,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.47%

所在地

東京都小平市花小金井南町３丁目

交通

西武新宿線「花小金井」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 354.1m²

土地面積

450.39m²

築年月

2004年06月築

構造

木造

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JR南武線「小田栄」駅徒歩12分　新築アパート

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価格

2億740万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.24%

所在地

神奈川県川崎市川崎区小田４丁目

交通

南武線「小田栄」駅徒歩12分

東海道本線「川崎」駅バス16分徒歩5分

間取り/建物面積

- / 353.47m²

土地面積

220.94m²

築年月

2025年02月築

構造

木造

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京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩７分！　■総戸数１６戸の一棟アパート！

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価格

2億6,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.4%

所在地

東京都杉並区高井戸東２丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 352.76m²

土地面積

467m²

築年月

2002年09月築

構造

鉄骨造

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◎相鉄本線「相模大塚」駅徒歩９分　◎１棟アパート

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.87%

所在地

神奈川県海老名市東柏ケ谷４丁目

交通

相鉄本線「相模大塚」駅徒歩9分

相鉄本線「さがみ野」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 345.3m²

土地面積

193m²

築年月

2018年09月築

構造

木造

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≪2021年3月築／オーナーチェンジ物件≫　■敷地面積／341.60�u　■丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩13分

画像枚数17枚

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価格

2億7,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都杉並区松ノ木２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 340.91m²

土地面積

341.6m²

築年月

2021年03月築

構造

木造

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【すみふの仲介】〜オーナーチェンジ物件〜想定利回り６．１０％【担当：鎌田（かまた）】

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価格

1億2,960万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.1%

所在地

埼玉県越谷市宮本町４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 337.86m²

土地面積

446.8m²

築年月

2023年11月築

構造

木造

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