東京都の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

オーナーチェンジ物件　令和元年７月築

画像枚数19枚

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価格

3,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都千代田区東神田２丁目

交通

山手線「秋葉原」駅徒歩8分

都営新宿線「岩本町」駅徒歩5分

総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 25.8m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上12階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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■東急世田谷線「松陰神社前」駅　徒歩7分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数14枚

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価格

3,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.98%

所在地

東京都世田谷区世田谷１丁目

交通

東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.51m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上4階建て

築年月

2020年09月築

構造

ＲＣ造

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世田谷区野毛に佇むアイディーコート二子玉川　ペット飼育可能（細則有り・要相談）

画像枚数30枚

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価格

6,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.74%

所在地

東京都世田谷区野毛３丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩15分

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩18分

東急大井町線「等々力」駅徒歩19分

間取り/専有面積

3LDK / 65.88m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上5階建て

築年月

2011年06月築

構造

ＲＣ造

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◇南東向きのお部屋　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.59m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩５分　■表面利回り５．４６％の投資用物件

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.46%

所在地

東京都目黒区目黒本町３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分

東急目黒線「西小山」駅徒歩13分

東急目黒線「不動前」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 29.98m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1990年09月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆地上53階建地下2階付51階部分 ◆専有面積72.85�u・2LDK＋WIC＋SIC

画像枚数8枚

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価格

2億4,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

1.68%

所在地

東京都中央区勝どき５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

都営大江戸線「月島」駅徒歩15分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 72.85m²

所在階（向き）

51階部分（北西）/地上53階建て

築年月

2016年11月築

構造

ＲＣ造

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■7路線利用可能　　■投資用　　■表面利回り4.20%

画像枚数13枚

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価格

3,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都文京区水道１丁目

交通

総武線「飯田橋」駅徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 26.97m²

所在階（向き）

2階部分（西）/地上6階建て

築年月

2013年07月築

構造

ＲＣ造

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◆始発駅　◆１ＤＫ　◆表面利回り７.３５％（２０２５年５月１９日現在）

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.35%

所在地

東京都大田区仲池上１丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1DK / 34.92m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上5階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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２路線３駅利用可能　「大山」駅 徒歩9分　現況利回り約4.8%

画像枚数13枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.8%

所在地

東京都板橋区栄町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩9分

東武東上線「中板橋」駅徒歩10分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1DK / 33.06m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2001年05月築

構造

ＲＣ造

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■9階部分／最上階／三方角部屋■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

4,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都台東区浅草５丁目

交通

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2LDK / 55.57m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上9階建て

築年月

2012年09月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】27階部分（高層・低層用EV停止階）／角住戸／レインボーブリッジを望みます♪

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.54%

所在地

東京都江東区東雲１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩7分

東京臨海高速鉄道「東雲」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 91.43m²

所在階（向き）

27階部分（西）/地上44階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り：6.10％　

画像枚数20枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都世田谷区成城９丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2SLDK / 57.57m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

1976年06月築

構造

ＲＣ造

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◎オーナーチェンジ物件　◎２０１９年５月築

画像枚数20枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都台東区清川２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩7分

常磐線「南千住」駅徒歩9分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.84m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上13階建て

築年月

2019年05月築

構造

ＲＣ造

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【2019年（令和元年）10月築の区分マンション】　☆４駅３路線利用可　☆利回り４．０９％

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩12分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩13分

京王線「明大前」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 26.25m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東京メトロ南北線「王子」駅 徒歩10分　・利回り　4.21%

画像枚数13枚

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都北区堀船２丁目

交通

東京メトロ南北線「王子」駅徒歩10分

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩11分

都電荒川線「梶原」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.05m²

所在階（向き）

6階部分（北）/地上6階建て

築年月

2016年12月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆表面利回り3.84％ ◆都営大江戸線　両国駅　徒歩３分 ◆2路線利用可能　

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都墨田区亀沢１丁目

交通

都営大江戸線「両国」駅徒歩3分

総武線「両国」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 27.8m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上7階建て

築年月

2006年03月築

構造

ＲＣ造

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■2014年2月築■2LDK■アクセス、周辺施設良好■オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

7,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線「錦糸町」駅徒歩6分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

2LDK / 56.19m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上9階建て

築年月

2014年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】南東角部屋／新耐震基準マンション

画像枚数19枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.43%

所在地

東京都品川区大井４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩7分

東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩7分

東急大井町線「大井町」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 36.45m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上3階建て

築年月

1982年02月築

構造

ＲＣ造

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●３駅３路線利用可　●１Ｋ　●２０１９年３月築

画像枚数21枚

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価格

3,498万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都文京区本駒込２丁目

交通

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩5分

山手線「駒込」駅徒歩7分

都営三田線「千石」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.26m²

所在階（向き）

4階部分（北東）/地上12階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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平成31年3月築　専有面積25.62�uの1Kタイプのお部屋です

画像枚数16枚

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価格

2,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都調布市東つつじケ丘１丁目

交通

京王線「仙川」駅徒歩7分

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 25.62m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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三田線「新高島平」駅徒歩13分!!

画像枚数20枚

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都板橋区四葉２丁目

交通

都営三田線「新高島平」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1DK / 25.64m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2015年05月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩6分・南西向き、バルコニー面道路で陽当たり良好

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価格

850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.46%

所在地

東京都杉並区高井戸東２丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 12.72m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1984年05月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】小田急線「千歳船橋」駅　徒歩9分／ サミットストア千歳船橋店（スーパー）へ約２０ｍ

画像枚数14枚

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価格

790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.42%

所在地

東京都世田谷区砧２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 15.15m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上7階建て

築年月

1983年05月築

構造

ＲＣ造

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◆JR中央線「武蔵境」駅　徒歩5分　◆2022年10月室内リフォーム済

画像枚数28枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都武蔵野市境１丁目

交通

中央線「武蔵境」駅徒歩5分

間取り/専有面積

3LDK / 57.8m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1971年02月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆複路線利用可能　

画像枚数19枚

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.95%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分

東急池上線「久が原」駅徒歩7分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 20.8m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上8階建て

築年月

2009年05月築

構造

ＲＣ造

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〜オーナーチェンジ物件〜　２０１９年１１月築　「志村三丁目」駅徒歩７分

画像枚数15枚

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価格

2,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都板橋区志村２丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 25.59m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

2019年11月築

構造

ＲＣ造

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2駅2路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数15枚

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価格

9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.2%

所在地

東京都文京区向丘１丁目

交通

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩5分

都営三田線「白山」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 83.98m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＲＣ造

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◇室内リフォーム済（2023年12月）　◇京王新線「初台」駅　徒歩7分

画像枚数20枚

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価格

1,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.74%

所在地

東京都渋谷区本町１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.17m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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■港区浜松町アドレス　２駅５路線利用可能■

画像枚数20枚

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価格

3,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.28%

所在地

東京都港区浜松町２丁目

交通

山手線「浜松町」駅徒歩2分

都営浅草線「大門」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 22.37m²

所在階（向き）

7階部分（北）/地上14階建て

築年月

2006年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】最上階角部屋につき日照・通風・眺望良好！　＜表面利回り6.94%＞

画像枚数14枚

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価格

3,110万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都目黒区洗足１丁目

交通

東急目黒線「洗足」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 60.22m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上6階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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