東京23区の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◇南東向きのお部屋　◇オーナーチェンジ物件

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.59m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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■現況利回り6.54％　■2駅2路線利用可

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価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都足立区東和３丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩14分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1DK / 29.38m²

所在階（向き）

5階部分（北）/地上7階建て

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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【一棟マンション】◆賃貸中部分9部屋中8部屋賃貸中◆駅徒歩3分の立地！◆

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩3分

西武新宿線「中井」駅徒歩9分

都営大江戸線「中井」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 556.1m²

土地面積

131.33m²

築年月

1969年01月築

構造

ＲＣ造

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○オーナーチェンジ物件　○ＪＲ中央総武線「荻窪」駅徒歩１６分

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価格

1,450万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.57%

所在地

東京都杉並区上荻３丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1K / 20.22m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上8階建て

築年月

2005年02月築

構造

ＲＣ造

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◆ 11.50�uのルーフバルコニー付き ◆ 南西角部屋 ◆ オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区砧２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 14.23m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1983年05月築

構造

ＲＣ造

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新耐震基準のオーナーチェンジマンション

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区南烏山６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.09m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上5階建て

築年月

1984年06月築

構造

ＲＣ造

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■世田谷区上馬1丁目再建築不可アパート　■想定表面利回り：6.61％

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価格

3,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.61%

所在地

東京都世田谷区上馬１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 57.95m²

土地面積

49.87m²

築年月

1977年05月築

構造

木造

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京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩4分の店舗付きアパート

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価格

1億1,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.61%

所在地

東京都葛飾区立石７丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 281.88m²

土地面積

202.53m²

築年月

1986年09月築

構造

鉄骨造

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東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩4分に位置する投資用の一棟アパートです

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価格

4,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.72%

所在地

東京都大田区矢口１丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩4分

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 90.46m²

土地面積

85.77m²

築年月

2016年10月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件◇都営浅草線「五反田」駅徒歩５分　◇内装リフォーム済（２０２０年３月完了）

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価格

2,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.74%

所在地

東京都品川区西五反田２丁目

交通

山手線「五反田」駅徒歩7分

東急目黒線「不動前」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 35.64m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1981年04月築

構造

ＳＲＣ造

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「中野第二コーポ（オーナーチェンジ）」のご紹介です！　

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価格

1,950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.76%

所在地

東京都中野区中野５丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩9分

東京メトロ東西線「中野」駅徒歩9分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 33.65m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

1966年11月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ　◇１８．９０�u（１Ｋ）

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価格

880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.81%

所在地

東京都練馬区関町南４丁目

交通

西武新宿線「東伏見」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.9m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上6階建て

築年月

1987年05月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩１１分

画像枚数13枚

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価格

1,160万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

6.82%

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目

交通

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩11分

間取り/専有面積

- / 26.57m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上4階建て

築年月

1991年12月築

構造

鉄骨造

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◇　台東区千束アドレス　オーナーチェンジ物件　◇

画像枚数16枚

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.84%

所在地

東京都台東区千束３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12分

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 22.68m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＲＣ造

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◆総武中央線「亀戸」駅徒歩３分の好立地　◆表面利回り６．８９％（令和７年３月２４日現在）

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.89%

所在地

東京都江東区亀戸１丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩3分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 24.54m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上10階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＳＲＣ造

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東急線「多摩川」駅徒歩４分の立地、〜オーナーチェンジ物件〜　

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価格

2,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都大田区田園調布１丁目

交通

東急東横線「多摩川」駅徒歩4分

東急多摩川線「沼部」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 42.66m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上6階建て

築年月

1969年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】最上階角部屋につき日照・通風・眺望良好！　＜表面利回り6.94%＞

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価格

3,110万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都目黒区洗足１丁目

交通

東急目黒線「洗足」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2LDK / 60.22m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上6階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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2017年築のシェアハウスです。

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価格

1億7,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6.99%

所在地

東京都杉並区久我山４丁目

交通

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 195.14m²

土地面積

196.16m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

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■南・東・北の三方角地　■土地面積：299.44�u（90.58坪）

画像枚数10枚

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価格

2億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都板橋区小茂根２丁目

交通

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 624.68m²

土地面積

299.44m²

築年月

1980年01月築

構造

ＲＣ造

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■２沿線４駅利用可能　■２ＤＫ戸建　■オーナーチェンジ物件

画像枚数18枚

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価格

2,360万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.01%

所在地

東京都品川区西中延３丁目

交通

東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分

東急大井町線「中延」駅徒歩7分

東急池上線「旗の台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2DK / 47.7m²

土地面積

34.31m²

築年月

1992年08月築

構造

木造

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JR山手線「大塚」駅徒歩２分　６階部分　眺望良好　オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

3,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.01%

所在地

東京都豊島区北大塚２丁目

交通

山手線「大塚」駅徒歩2分

都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2K / 38.24m²

所在階（向き）

6階部分（北東）/地上8階建て

築年月

1977年11月築

構造

ＳＲＣ造

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桜上水駅徒歩6分！南西角部屋の3LDKマンション！

画像枚数23枚

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価格

2,220万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都杉並区下高井戸２丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩6分

京王線「上北沢」駅徒歩16分

京王線「下高井戸」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 60.5m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上11階建て

築年月

1971年07月築

構造

ＳＲＣ造

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満室賃貸中 全8室の収益アパート　

画像枚数13枚

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価格

6,340万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.02%

所在地

東京都板橋区若木２丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩25分

間取り/建物面積

1K / 100.08m²

土地面積

99.15m²

築年月

1989年11月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ　■ＪＲ「小岩」駅徒歩６分　■利便施設充実　

画像枚数13枚

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価格

1,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.05%

所在地

東京都江戸川区西小岩２丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 21.1m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上8階建て

築年月

1987年03月築

構造

ＲＣ造

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■都営新宿線「東大島」駅　徒歩６分　■表面利回り７．０９％

画像枚数15枚

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価格

1,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.09%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1DK / 23.7m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上5階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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◇東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩５分◇

画像枚数23枚

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価格

1億1,890万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.13%

所在地

東京都墨田区立花４丁目

交通

東武亀戸線「東あずま」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 381.41m²

土地面積

205.69m²

築年月

1993年02月築

構造

鉄骨造

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■東武東上線「中板橋」駅　徒歩9分！　《オーナーチェンジ物件》

画像枚数15枚

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価格

1億1,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

7.17%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 332.2m²

土地面積

197.56m²

築年月

1974年08月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】〜オーナーチェンジ物件〜想定利回り７．２０％

画像枚数11枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.2%

所在地

東京都足立区本木１丁目

交通

日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 218.16m²

土地面積

244.46m²

築年月

1993年09月築

構造

鉄骨造

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☆48.60�u／間取り：２ＤＫ＋ユーティリティスペース／オーナーチェンジ物件☆

画像枚数21枚

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価格

1,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.24%

所在地

東京都板橋区前野町５丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分

都営三田線「志村坂上」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2DK / 48.6m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＲＣ造

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見沼代親水公園駅徒歩4分　土地面積359.98�u（108.89坪）

画像枚数17枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.26%

所在地

東京都足立区舎人３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 384.69m²

土地面積

359.98m²

築年月

1977年03月築

構造

鉄骨造

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