その他建物(一棟) 杉並区久我山4丁目シェアハウス
2017年築のシェアハウスです。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.91%
- 年間想定賃料等
- 1,209万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ
(2024年5月13日現在、全18室中16室賃貸中)
■満室想定年額賃料等12,096,000円
■満室想定利回り6.91%
■敷地面積196.16u(59.33坪)(建築確認概要書の記載によります)
■2017年10月築
■木造2階建 延べ床面積195.14u(59.02坪)(公簿)
【共用設備】
・トイレ4室/シャワー4室/キッチン2台/洗濯機4台/洗面台4台
・電子レンジ/炊飯器/電気ケトル/ドライヤー/掃除機/Wifi設備
・宅配ボックス
【室内設備】
・ベッド/テレビ/冷蔵庫/エアコン/全身鏡設置
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
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- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域/容積率100%以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都杉並区久我山4丁目 | ||
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価格 | 1億7,500万円 | ||
交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩9 分 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10 分 |
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間取り | -- | 建物面積 | 195.14m2(約59.02坪) |
土地面積 | 196.16m2(約59.33坪)/他に私道負担:2m2あり | 築年月 | 2017年10月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | -- | 各住戸の専有面積 | 最小7.04m2〜最大7.1m2 |
接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面7.7m | ||
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
地域地区 | 市街化区域/第1種低層住居専用地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
吉祥寺第2営業センター 関川 浩二
京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分、「三鷹台」駅徒歩10分に建つシェアハウスです。
久我山4丁目の閑静な住宅街の中にあり、また、高井戸警察署久我山四丁目駐在所まで約200mの距離にあり、ピーコックストア久我山店まで約600m、三鷹台メディカルセンターまで約700mと日常のお買い物等にも便利です。
詳細資料のご請求やご質問等は担当の関川までご連絡ください。お問合せお待ちしております。