東京23区の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

世田谷区池尻三丁目の投資用アパート　オーナーチェンジ物件

画像枚数25枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都世田谷区池尻３丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 166.26m²

土地面積

155.61m²

築年月

2001年01月築

構造

軽量鉄骨

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■2024年3月完成、一棟収益アパート　■現況利回り約6.08％

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価格

1億6,490万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.08%

所在地

東京都葛飾区小菅１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「小菅」駅徒歩9分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 246.45m²

土地面積

154.12m²

築年月

2024年03月築

構造

木造

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■2018年3月築・鉄骨造陸屋根３階建て一棟アパート　■表面利回り：約4.03％

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価格

2億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都世田谷区中町５丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分

間取り/建物面積

1LDK / 283.11m²

土地面積

153.98m²

築年月

2018年03月築

構造

鉄骨造

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◇閑静な住宅街に佇む１棟アパート◇オーナーチェンジ物件◇表面利回り５．１６％◇

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都大田区中央５丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分

間取り/建物面積

1K / 151.3m²

土地面積

151.96m²

築年月

2018年06月築

構造

木造

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【12戸中12戸満室賃貸中　利回り：4.98％(2025年1月23日現在)】・RC造5階建・駅徒歩3分

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価格

3億5,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都中野区東中野１丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩3分

都営大江戸線「東中野」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 571.38m²

土地面積

151.41m²

築年月

1973年08月築

構造

ＲＣ造

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土地面積150.71�u（45.58坪）、鉄骨造3階建の一棟マンションです。

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価格

3億800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都杉並区永福１丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 292.26m²

土地面積

150.71m²

築年月

2003年02月築

構造

鉄骨造

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◇松原２丁目シェアハウス　京王線・京王井の頭線「明大前駅」まで徒歩６分

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価格

1億7,000万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

5.98%

所在地

東京都世田谷区松原２丁目

交通

京王線「明大前」駅徒歩6分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 216.96m²

土地面積

148.95m²

築年月

2015年04月築

構造

木造

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東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩5分、2003年築の賃貸中一戸建

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価格

1億9,900万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都品川区旗の台４丁目

交通

東急池上線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「旗の台」駅徒歩5分

東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

6LDK / 210.47m²

土地面積

148.81m²

築年月

2003年03月築

構造

木造

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経済的残存耐用年数２８年、修繕履歴あり、満室稼働中

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価格

2億3,380万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都渋谷区本町４丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 226.1m²

土地面積

148.76m²

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

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■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分　■一棟アパート／オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

5,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.13%

所在地

東京都荒川区町屋６丁目

交通

都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩11分

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分

京成本線「町屋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 99.4m²

土地面積

148.76m²

築年月

2005年06月築

構造

木造

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■東武東上線「北池袋」駅　徒歩5分　表面利回り：4.86％

画像枚数15枚

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価格

1億3,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.86%

所在地

東京都豊島区上池袋３丁目

交通

東武東上線「北池袋」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 202.04m²

土地面積

148.13m²

築年月

2009年02月築

構造

軽量鉄骨

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◆東急池上線「池上」駅徒歩5分

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価格

1億6,400万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都大田区池上６丁目

交通

東急池上線「池上」駅徒歩5分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩13分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 309.71m²

土地面積

146.8m²

築年月

1985年12月築

構造

ＲＣ造

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☆京王線「八幡山」駅徒歩９分　☆アパート付戸建　☆閑静な住宅地です

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価格

7,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.37%

所在地

東京都杉並区上高井戸３丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 168.48m²

土地面積

146.39m²

築年月

1971年02月築

構造

木造

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東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅　徒歩５分！　４路線利用可能！《オーナーチェンジ物件》

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価格

4億2,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.04%

所在地

東京都墨田区業平４丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩5分

都営浅草線「押上」駅徒歩5分

京成押上線「押上」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 500.19m²

土地面積

146.25m²

築年月

2019年08月築

構造

鉄骨造

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【一棟ビル】◆満室稼働中◆東西線「早稲田」駅徒歩9分の立地！◆

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価格

4億円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.02%

所在地

東京都新宿区西早稲田１丁目

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 487.24m²

土地面積

142.7m²

築年月

2016年06月築

構造

ＲＣ造

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◆目黒区中目黒５丁目に佇む　◆2016年2月築・検査済証あり　◆満室稼働中

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価格

2億700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.85%

所在地

東京都目黒区中目黒５丁目

交通

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩16分

山手線「目黒」駅徒歩19分

東急東横線「祐天寺」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 176.12m²

土地面積

141.26m²

築年月

2016年02月築

構造

木造

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☆表面利回り４．２５％ ☆令和１年築 ☆鉄骨造３階建アパート

画像枚数15枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都葛飾区立石４丁目

交通

京成押上線「京成立石」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 239.1m²

土地面積

139.01m²

築年月

2019年10月築

構造

鉄骨造

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〜全室賃貸中 3路線利用可能 利回り4.12% 1棟アパート〜

画像枚数15枚

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価格

1億2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都新宿区西落合１丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分

西武新宿線「中井」駅徒歩13分

西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 146m²

土地面積

138.43m²

築年月

1973年11月築

構造

木造

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◆一棟アパート　◆南側公道幅員約8.0ｍに接道　◎担当：毛利まで

画像枚数10枚

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価格

8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都世田谷区上用賀６丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩24分

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩18分

間取り/建物面積

1K / 132.07m²

土地面積

137.42m²

築年月

2004年01月築

構造

木造

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【積水ハウス施工】2009年（平成21年）10月築／軽量鉄骨造／平和島駅徒歩3分の立地

画像枚数12枚

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価格

1億950万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.14%

所在地

東京都大田区大森北６丁目

交通

京急本線「平和島」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 159.4m²

土地面積

137.24m²

築年月

2009年10月築

構造

軽量鉄骨

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●西武新宿線「武蔵関」駅徒歩2分

画像枚数21枚

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価格

2億9,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都練馬区関町北４丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 395.78m²

土地面積

136.49m²

築年月

1993年01月築

構造

鉄骨造

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満室稼働中！！　JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩8分！

画像枚数10枚

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価格

1億6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.44%

所在地

東京都大田区西蒲田６丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 249.67m²

土地面積

136.23m²

築年月

1994年08月築

構造

鉄骨造

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西武池袋・有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅　徒歩4分　表面利回り：5.15％

画像枚数14枚

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価格

1億3,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.15%

所在地

東京都練馬区豊玉北４丁目

交通

都営大江戸線「練馬」駅徒歩4分

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩4分

西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 243.35m²

土地面積

135.6m²

築年月

1986年04月築

構造

鉄骨造

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オーナーチェンジ物件！！

画像枚数14枚

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価格

1億2,360万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6%

所在地

東京都豊島区東池袋２丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩12分

山手線「大塚」駅徒歩12分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 116.49m²

土地面積

132.23m²

築年月

1926年01月築

構造

木造

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●東急池上線「久が原」駅 徒歩5分の好立地　●満室時想定表面利回り5.09％

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価格

1億4,580万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都大田区久が原３丁目

交通

東急池上線「久が原」駅徒歩5分

間取り/建物面積

1DK / 195.3m²

土地面積

132.23m²

築年月

1990年05月築

構造

ＲＣ造

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【一棟マンション】◆賃貸中部分9部屋中8部屋賃貸中◆駅徒歩3分の立地！◆

画像枚数7枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.54%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩3分

西武新宿線「中井」駅徒歩9分

都営大江戸線「中井」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 556.1m²

土地面積

131.33m²

築年月

1969年01月築

構造

ＲＣ造

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小田急線「下北沢」駅徒歩8分の立地！２駅２路線利用可能　宅地面積129.55�u（39.18坪）

画像枚数11枚

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価格

8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都世田谷区代沢５丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩8分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩9分

小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 87.5m²

土地面積

129.55m²

築年月

1994年08月築

構造

軽量鉄骨

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◇満室で賃貸中◇東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩4分◇

画像枚数14枚

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価格

1億1,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.39%

所在地

東京都文京区大塚５丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 119.34m²

土地面積

127.33m²

築年月

1989年06月築

構造

木造

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板橋区志村１丁目一棟マンション　都営三田線『志村三丁目』駅徒歩8分

画像枚数14枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都板橋区志村１丁目

交通

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 250.01m²

土地面積

125.06m²

築年月

1977年05月築

構造

ＲＣ造

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◆千代田・常磐緩行線『亀有』駅徒歩６分、２０１５年１０月築◆

画像枚数19枚

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価格

1億8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区亀有５丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 181.35m²

土地面積

125.05m²

築年月

2015年10月築

構造

軽量鉄骨

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