• 投資向け
  • オーナーチェンジ

投資用不動産 アパート 足立区弘道一丁目一棟マンション

■東武スカイツリーライン「五反野」駅 徒歩8分

価格

9,700万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
想定
利回り
4.8%
建物面積
200.9m2(約60.77坪)
土地面積
117.9m2(約35.66坪)
築年月
1976年12月
所在地
東京都足立区弘道1丁目
交通
東武伊勢崎・大師線五反野」駅徒歩8 分
つくばエクスプレス青井」駅徒歩14 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観 西
  • 公道約4.0m
  • 公道約4.0m
  • 外観写真
  • 外観写真
  • エントランス
  • 共用部 1階
  • 共用部 2階
  • 北側境界付近
  • 北側境界付近
  • 東側境界付近
  • 南側境界付近
  • 南西側境界
  • 北西境界
  • 北朝側敷地内
  • ミットストア五反野店まで約550m 徒歩7分
  • ファミリーマート足立五反野店 まで約460m 徒歩6分

間取り図

  • 外観 西

  • 公道約4.0m

  • 公道約4.0m

  • 外観写真

  • 外観写真

  • エントランス

  • 共用部 1階

  • 共用部 2階

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.8
年間想定賃料等
432万円
現在の賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■つくばエクスプレス線「青井」駅 徒歩14分
    ■土地面積117.90u(35.66坪)
    ■西側公道約4.0m
    ■建物面積200.90u(60.77坪)
    ■鉄骨造3階建
    ■オーナーチェンジ物件
     令和5年7月9日現在 満室想定年額賃料等4,320,000円
     (現況貸室数4/総貸室数6)満室想定利回り4.80%

担当者からのひとこと

北千住営業センター 堀上 大地

西側公道約4.0mに面し、間口約10.8mの土地に面する整形地です。
最寄り駅の五反野駅まで、分かりやすい道順でアクセス可能です。
周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア等の施設もあり、
買い物には便利だと思います。
■ライフインフォメーション
◇西友青井店 約480m ◇ファミリーマート足立五反野店 約460m ◇サミットストア五反野店 約550m ◇ファミリーマート足立青井店 約510m ◇ウエルシア足立弘道店 約580m ◇セリア西友青井店 約480m ◇Big-A足立弘道店 約390m ◇青井南公園  約390m

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--

物件詳細

所在地 東京都足立区弘道1丁目
価格 9,700万円
  • ローンシミュレーション
交通 東武伊勢崎・大師線五反野」駅徒歩8 分
つくばエクスプレス青井」駅徒歩14 分
間取り -- 建物面積 200.9m2(約60.77坪)
土地面積 117.9m2(約35.66坪) 築年月 1976年12月
階数・構造 地上3階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 6 戸 各住戸の専有面積 不詳
接道状況 一方道路・西4m(公道)接面10.8m
建ぺい率 60% 容積率 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/準防火地域/第2種高度地区
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・各部屋の面積は不明です。
  • ・住戸専有面積は1u〜2uと表示していますが、詳細は不明です。
  • ・令和4年6月27日現在 6部屋中4部屋賃貸中 満室想定賃料月額360,000円

この情報は2024年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月24日です。

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0120-252-430

担当:堀上 大地

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都足立区千住2−26 エクセル33 4階
北千住営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 120D4008

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物件番号 120D4008