関西全ての投資用不動産、収益物件｜不動産投資

〜オーナーチェンジ物件/3駅3沿線利用可能〜

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価格

880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.13%

所在地

兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目

交通

阪神本線「岩屋」駅徒歩4分

ＪＲ東海道本線「灘」駅徒歩7分

阪急神戸線「王子公園」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 33.75m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上4階建て

築年月

1980年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆表面利回り９.２８％

画像枚数11枚

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価格

530万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.28%

所在地

京都府京都市上京区寺之内通浄福寺２丁目西入下る姥ケ北町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩21分

間取り/専有面積

1K / 20.16m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上4階建て

築年月

1989年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◎オーナーチェンジ物件　◎二方道路

画像枚数9枚

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価格

1,080万円

物件種別

店舗

想定利回り※

9.39%

所在地

滋賀県大津市栄町

交通

ＪＲ東海道本線「石山」駅徒歩7分

ＪＲ湖西線「唐崎」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 72.39m²

土地面積

48.35m²

築年月

1921年01月築

構造

木造

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◇現況満室賃貸中　◇平成１年３月建築の鉄骨造３階建て一棟マンション

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価格

5,630万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.42%

所在地

兵庫県神戸市兵庫区大同町４丁目

交通

神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩14分

神戸電鉄有馬線「湊川」駅徒歩15分

神戸高速鉄道南北線「湊川」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 208.79m²

土地面積

148.39m²

築年月

1989年03月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】■現状利回り９．６０％

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価格

4,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.5%

所在地

滋賀県東近江市五個荘山本町

交通

近江鉄道本線「河辺の森」駅徒歩23分

間取り/建物面積

- / 476.28m²

土地面積

1227.33m²

築年月

1988年03月築

構造

鉄骨造

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◇１Ｒ×６戸・１Ｋ×２１戸の一棟収益マンション　

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価格

9,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

9.51%

所在地

兵庫県加古川市平岡町新在家

交通

ＪＲ山陽本線「東加古川」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 808.18m²

土地面積

379.75m²

築年月

1991年09月築

構造

鉄骨造

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■専有面積７５．５４�u　４ＬＤＫ！〜オーナーチェンジ物件〜

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価格

880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.54%

所在地

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

交通

ＪＲ山陽本線「朝霧」駅バス10分徒歩4分

間取り/専有面積

4LDK / 75.54m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

1982年02月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！　◆表面利回り9.55%！

画像枚数12枚

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価格

490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.55%

所在地

京都府京都市上京区中宮町

交通

京福北野線「北野白梅町」駅徒歩17分

京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18分

間取り/専有面積

1K / 24.67m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上6階建て

築年月

1984年07月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇店舗用物件

画像枚数15枚

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価格

1,680万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

9.74%

所在地

大阪府大阪市城東区諏訪３丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩10分

ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩10分

大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩14分

間取り/専有面積

- / 105.25m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上4階建て

築年月

1979年07月築

構造

ＲＣ造

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〜 山電「板宿」駅 、 地下鉄「板宿」駅徒歩２分の立地 〜

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価格

3,180万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

9.81%

所在地

兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目

交通

山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩2分

神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 263.34m²

土地面積

76.65m²

築年月

1981年06月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】■ＲＣ造建築物■満室想定利回り９・８３％

画像枚数16枚

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価格

4,880万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

9.83%

所在地

奈良県橿原市醍醐町

交通

近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 241.77m²

土地面積

101m²

築年月

1997年06月築

構造

ＲＣ造

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●すみふの仲介ステップ●　利回り：９．９２％！！

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価格

3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

9.92%

所在地

大阪府豊中市原田元町２丁目

交通

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩9分

間取り/建物面積

1DK / 143.9m²

土地面積

106.96m²

築年月

1985年01月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】☆角部屋☆２０２４年６月リフォーム済

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価格

1,588万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10%

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

交通

阪神本線「姫島」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 59.3m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上9階建て

築年月

1974年12月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,798万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.07%

所在地

大阪府交野市私部６丁目

交通

京阪交野線「交野市」駅徒歩12分

間取り/建物面積

2DK / 147.24m²

土地面積

108.47m²

築年月

1987年10月築

構造

木造

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■利回り：10.23％■南向きバルコニー■3沿線利用可能　担当：井上信

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価格

1,090万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.23%

所在地

大阪府大阪市城東区関目１丁目

交通

京阪本線「野江」駅徒歩5分

ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩8分

大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 54.48m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上4階建て

築年月

1969年01月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ物件！！

画像枚数10枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.26%

所在地

大阪府門真市北岸和田１丁目

交通

京阪本線「萱島」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 259.12m²

土地面積

99.92m²

築年月

1991年01月築

構造

鉄骨造

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☆南海本線松ノ浜駅徒歩９分　☆５階建の２階部分　☆オーナーチェンジ物件

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価格

580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.3%

所在地

大阪府泉大津市東助松町３丁目

交通

南海本線「松ノ浜」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 61.54m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1973年03月築

構造

ＲＣ造

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◆７６室中７３室賃貸稼働中の一棟収益◆大阪メトロ御堂筋線「長居駅」徒歩８分

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価格

3億9,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.39%

所在地

大阪府大阪市住吉区我孫子１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩8分

ＪＲ阪和線「我孫子町」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 1414.64m²

土地面積

684.8m²

築年月

1989年07月築

構造

鉄骨造

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♪奈良市の基幹駅、近鉄難波奈良線『学園前駅』徒歩圏内のオーナーチェンジ物件です♪担当西川

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価格

4,350万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.4%

所在地

奈良県奈良市学園朝日町

交通

近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 234.03m²

土地面積

181.14m²

築年月

1990年04月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■現況：賃貸中

画像枚数8枚

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価格

690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.43%

所在地

大阪府東大阪市長田中４丁目

交通

近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 40.69m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上9階建て

築年月

1975年02月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　2沿線利用可能　修繕履歴有

画像枚数10枚

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価格

1億1,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.43%

所在地

大阪府大阪市住吉区杉本１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩10分

ＪＲ阪和線「杉本町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

1K / 499.94m²

土地面積

131.29m²

築年月

1985年03月築

構造

鉄骨造

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〇近鉄大阪線「久宝寺口駅」徒歩3分　〇利回り約１０．５３％　〇現況満室

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.53%

所在地

大阪府八尾市佐堂町３丁目

交通

近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 684.25m²

土地面積

288.76m²

築年月

1987年03月築

構造

鉄骨造

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☆オーナーチェンジ物件（一棟収益アパート）

画像枚数11枚

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価格

6,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.58%

所在地

滋賀県大津市平津１丁目

交通

京阪石坂線「石山寺」駅バス18分徒歩2分

間取り/建物面積

3DK / 612.15m²

土地面積

849.97m²

築年月

1988年02月築

構造

鉄骨造

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〜オーナーチェンジ物件　満室想定利回り約１０．６６％〜

画像枚数11枚

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価格

4,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.66%

所在地

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町８丁目

交通

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 370.84m²

土地面積

88.56m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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表面利回り約10.84％・オーナーチェンジ物件　担当：いけだ

画像枚数16枚

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価格

830万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

10.84%

所在地

大阪府大阪市平野区加美西１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「加美」駅徒歩9分

ＪＲおおさか東線「新加美」駅徒歩11分

間取り/建物面積

4LDK / 62.27m²

土地面積

46.72m²

築年月

1986年01月築

構造

鉄骨造

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◆阪神電鉄阪神本線『深江』駅徒歩１０分！　◆表面利回り：約１０．９％

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価格

1,100万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

10.9%

所在地

兵庫県神戸市東灘区本山南町２丁目

交通

阪神本線「深江」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4DK / 65.31m²

土地面積

33.71m²

築年月

1996年04月築

構造

木造

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■南海高野線『河内長野』駅徒歩２分　■平成１年５月建築

画像枚数19枚

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価格

2,200万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

10.9%

所在地

大阪府河内長野市長野町

交通

南海高野線「河内長野」駅徒歩2分

近鉄長野線「河内長野」駅徒歩2分

間取り/専有面積

- / 41.85m²

所在階（向き）

1階部分（北西）/地上12階建て

築年月

1989年05月築

構造

鉄骨造

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☆近鉄奈良線「富雄」駅徒歩12分　☆３LＤＫ　☆年間収入828000円、表面利回り11.04％

画像枚数17枚

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価格

750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

11.04%

所在地

奈良県奈良市富雄北３丁目

交通

近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩12分

近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩20分

間取り/専有面積

3LDK / 65.49m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1991年03月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件◇京終駅徒歩３分◇

画像枚数8枚

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価格

1,500万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

11.04%

所在地

奈良県奈良市肘塚町

交通

ＪＲ桜井線「京終」駅徒歩3分

間取り/建物面積

3K / 136.62m²

土地面積

141.48m²

築年月

1973年04月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ】　シェアハウス！

画像枚数17枚

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価格

6,250万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

11.72%

所在地

京都府京都市左京区浄土寺上馬場町

交通

京阪鴨東線「出町柳」駅バス10分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 138.5m²

土地面積

137.37m²

築年月

2017年09月築

構造

木造

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