その他建物（一棟）
京都市左京区浄土寺上馬場町収益シェアハウス
【すみふの仲介ステップ京都営業センター】シェアハウス！
- 外観
- 外観
- 外観
- 東側前面道路
- 東側前面道路
- 北側前面道路
- 玄関・インターホン
- 玄関
- アプローチ・駐輪場
- メールボックス
- 外観
- 外観
- 現地(東側)
- 駐輪場・ゴミ置場
- ダックス浄土寺店まで約280m
- ファミリーマート銀閣寺白川通店まで約180m
- フレスコ白川店まで約240m
間取り図
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外観
-
外観
-
外観
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東側前面道路
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東側前面道路
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北側前面道路
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玄関・インターホン
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玄関
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アプローチ・駐輪場
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メールボックス
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外観
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外観
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現地(東側)
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駐輪場・ゴミ置場
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ダックス浄土寺店
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ファミリーマート銀閣寺白川通店
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フレスコ白川店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.77％
- 年間想定賃料等
- 732万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■シェアハウス運営中！
■現況満室（２０２３年７月２３日現在）
■２０１７年９月建築！
■１０名入居可の間取り！
■借地権者は真如堂さん(真正極楽寺)です！
■屋根に太陽光発電設置済み！
【周辺環境・周辺施設】
◎馬場児童公園まで約１９０ｍ（徒歩３分）
◎フレスコ白川店まで約２４０ｍ（徒歩３分）
◎ファミリーマート銀閣寺白川通店まで約１８０ｍ（徒歩３分）
◎京都信用金庫銀閣寺支店まで約９０ｍ（徒歩２分）
◎メルシーマルギンまで約３００ｍ（徒歩４分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- ロフト
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／低層住居専用地域／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●馬場児童公園 徒歩3分（約190m）
●フレスコ白川店 徒歩3分（約240m）
●ファミリーマート銀閣寺白川通店 徒歩3分（約180m）
●京都中央信用金庫銀閣寺支店 徒歩2分（約90m）
●メルシーマルギン 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,800万円
|
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| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅バス7 分「浄土寺」バス停徒歩2 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 138.5m2(約41.89坪) |
| 土地面積 | 137.37m2(約41.55坪)※公簿 | 築年月 | 2017年09月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小6.3m2〜最大6.3m2 |
| 接道状況 | 角地・北5.9m(公道)接面4.4m／東5.9m(公道)接面14.6m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額50,000円／借地期限:2046年12月（残存期間：22年）／定期借地権ではございません。期限の更新のある普通借地権（賃借権）です。借地内容の詳細は担当：三宅までお尋ねください。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-677-278
担当:野村 泰仁
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
京都営業センター 野村 泰仁
現況『満室賃貸中』のシェアハウスです。
２０１７年９月建築、１０名入居可の間取りが魅力の物件です。
是非一度、ご検討いただき、現地と周辺環境をご覧くださいませ。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談下さい。】
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