大阪府の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

オーナーチェンジ物件！表面利回り８％！ 担当；酒井

画像枚数10枚

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価格

600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分

間取り/専有面積

ワンルーム / 18.94m²

所在階（向き）

9階部分（北）/地上12階建て

築年月

1983年03月築

構造

ＳＲＣ造

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表面利回り１３．６％！　阪急千里線「南千里」駅徒歩９分！

画像枚数8枚

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価格

600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

13.6%

所在地

大阪府吹田市千里山西６丁目

交通

阪急千里線「南千里」駅徒歩9分

北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 44.48m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上5階建て

築年月

1976年09月築

構造

ＲＣ造

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●阪神なんば線九条駅徒歩8分！●オーナーチェンジの1階事務所兼店舗

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価格

6,890万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.19%

所在地

大阪府大阪市西区境川１丁目

交通

阪神なんば線「九条」駅徒歩9分

大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 183.44m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上9階建て

築年月

1979年06月築

構造

ＳＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■現況：賃貸中

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価格

690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.43%

所在地

大阪府東大阪市長田中４丁目

交通

近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩10分

間取り/専有面積

1LDK / 40.69m²

所在階（向き）

4階部分（東）/地上9階建て

築年月

1975年02月築

構造

ＳＲＣ造

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オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,798万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.07%

所在地

大阪府交野市私部６丁目

交通

京阪交野線「交野市」駅徒歩12分

間取り/建物面積

2DK / 147.24m²

土地面積

108.47m²

築年月

1987年10月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り：約９．３７％　〇ＬＤＫ約１９．０帖〇

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価格

2,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

9.37%

所在地

大阪府大阪市西区南堀江１丁目

交通

大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 64.18m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上13階建て

築年月

1999年02月築

構造

ＳＲＣ造

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表面利回り約８．８８％のオーナーチェンジ物件です。

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価格

1,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.88%

所在地

大阪府堺市堺区七道西町

交通

南海本線「七道」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2LDK / 78.45m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

1976年01月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】☆角部屋☆２０２４年６月リフォーム済

画像枚数25枚

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価格

1,588万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

10.12%

所在地

大阪府大阪市西淀川区花川２丁目

交通

阪神本線「姫島」駅徒歩9分

間取り/専有面積

2LDK / 59.3m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上9階建て

築年月

1974年12月築

構造

ＳＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

1,590万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

8.3%

所在地

大阪府大阪市住吉区長居西１丁目

交通

ＪＲ阪和線「長居」駅徒歩10分

ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」駅徒歩10分

間取り/建物面積

2LDK / 95.8m²

土地面積

41.31m²

築年月

1980年02月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件　■最上階　■南向きバルコニー

画像枚数13枚

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価格

1,420万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.8%

所在地

大阪府大阪市大正区小林東２丁目

交通

大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス13分徒歩6分

ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス13分徒歩6分

間取り/専有面積

2SLDK / 66.25m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

1977年10月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ　】令和３年１０月リフォーム済　オーナーチェンジ

画像枚数5枚

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価格

1,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.6%

所在地

大阪府枚方市北中振１丁目

交通

京阪本線「光善寺」駅徒歩6分

間取り/建物面積

3DK / 73.63m²

土地面積

72.98m²

築年月

1980年09月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件　年間：９００，０００円・表面利回り：９．１８％

画像枚数9枚

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価格

980万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

9.18%

所在地

大阪府大阪市港区市岡３丁目

交通

大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩16分

ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩17分

間取り/建物面積

3LDK / 63.77m²

土地面積

51.5m²

築年月

1931年01月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ物件　■令和7年1月リフォーム　■南向きバルコニー

画像枚数10枚

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価格

870万円

物件種別

テラスハウス

想定利回り※

11.03%

所在地

大阪府東大阪市太平寺２丁目

交通

ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」駅徒歩9分

近鉄大阪線「俊徳道」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4DK / 70.29m²

土地面積

29.48m²

築年月

1979年12月築

構造

鉄骨造

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【表面利回り８.５５％】オーナーチェンジ物件です。

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価格

2,400万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.55%

所在地

大阪府箕面市牧落５丁目

交通

阪急箕面線「桜井」駅徒歩11分

間取り/専有面積

5DK / 107.02m²

所在階（向き）

4階部分（北西）/地上6階建て

築年月

1976年04月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】ＪＲ阪和線「信太山」駅　徒歩10分

画像枚数11枚

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価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

10%

所在地

大阪府和泉市伯太町４丁目

交通

ＪＲ阪和線「信太山」駅徒歩10分

間取り/建物面積

5LDK / 285.62m²

土地面積

132.23m²

築年月

1989年11月築

構造

鉄骨造

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表面利回り：約10.38％、東南角地、7LDKの戸建です【担当：松浦】

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価格

2,080万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

10.38%

所在地

大阪府高槻市東和町

交通

阪急京都線「高槻市」駅バス15分徒歩8分

間取り/建物面積

7LDK / 130.24m²

土地面積

76.71m²

築年月

1991年10月築

構造

木造

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☆想定利回り　８．３２％　

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価格

3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.32%

所在地

大阪府堺市東区西野

交通

南海高野線「北野田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 237.58m²

土地面積

308.88m²

築年月

1993年05月築

構造

木造

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☆満室時想定利回り　８．０１％

画像枚数10枚

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価格

1億500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.01%

所在地

大阪府堺市東区草尾

交通

南海高野線「北野田」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 590.26m²

土地面積

884.26m²

築年月

2019年06月築

構造

木造

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大阪府道204号堺阪南線沿い♪表面利回り８．０４％♪

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価格

5,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.04%

所在地

大阪府泉大津市助松町３丁目

交通

南海本線「松ノ浜」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 349.2m²

土地面積

267.13m²

築年月

1971年11月築

構造

木造

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◆南海電鉄南海本線『住吉大社』駅徒歩８分！

画像枚数20枚

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価格

1億3,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

8.19%

所在地

大阪府大阪市住之江区東加賀屋４丁目

交通

南海本線「住吉大社」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 479.35m²

土地面積

150.01m²

築年月

1987年08月築

構造

鉄骨造

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【住友不動産ステップ】東大阪市日下町収益３丁目店舗付ハイツ

画像枚数12枚

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価格

3,730万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

14.08%

所在地

大阪府東大阪市日下町３丁目

交通

近鉄難波・奈良線「石切」駅徒歩19分

近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 531.41m²

土地面積

344.68m²

築年月

1978年12月築

構造

鉄骨造

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■南海高野線『河内長野』駅徒歩２分　■平成１年５月建築

画像枚数19枚

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価格

1,500万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

8%

所在地

大阪府河内長野市長野町

交通

南海高野線「河内長野」駅徒歩2分

近鉄長野線「河内長野」駅徒歩2分

間取り/専有面積

- / 41.85m²

所在階（向き）

1階部分（北西）/地上12階建て

築年月

1989年05月築

構造

鉄骨造

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◎満室時想定表面利回り8.93％　営業担当：担当後藤剛

画像枚数11枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.93%

所在地

大阪府摂津市一津屋１丁目

交通

大阪モノレール本線「南摂津」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 399.6m²

土地面積

487.77m²

築年月

2010年02月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件◇店舗用物件

画像枚数15枚

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価格

1,480万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

11.06%

所在地

大阪府大阪市城東区諏訪３丁目

交通

ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩10分

ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩10分

大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩14分

間取り/専有面積

- / 105.25m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上4階建て

築年月

1979年07月築

構造

ＲＣ造

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◆一棟収益ビル（1階店舗・2階、3階事務所） ◆現況：満室2室中2室賃貸中

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価格

3,980万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

8.59%

所在地

大阪府池田市畑１丁目

交通

阪急宝塚線「池田」駅バス21分徒歩1分

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅バス18分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 127.98m²

土地面積

103.13m²

築年月

1990年07月築

構造

鉄骨造

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●オーナーチェンジ物件！！

画像枚数10枚

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価格

4,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

10.26%

所在地

大阪府門真市北岸和田１丁目

交通

京阪本線「萱島」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 259.12m²

土地面積

99.92m²

築年月

1991年01月築

構造

鉄骨造

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