相模原市緑区橋本６丁目１棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（11744008）

マンション（一棟）相模原市緑区橋本６丁目１棟マンション

JR横浜線、JR相模線、京王相模原線「橋本」駅徒歩５分、１棟マンション

価格

1億5,000万円

物件種別

想定 利回り: 6.72%

建物面積: 531.59m²(約160.80坪)

土地面積: 344.7m²(約104.27坪)※公簿／他に私道負担：75.5m²あり

築年月: 1986年05月

所在地: 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目

交通: 横浜線「橋本」駅徒歩5 分
京王相模原線「橋本」駅徒歩5 分
相模線「橋本」駅徒歩5 分

構造

外観
外観
敷地入口
外観
外観
１階廊下部分
階段
階段
２階廊下
３階廊下
３階廊下
前面道路
前面道路
ローソン　グラントーレ橋本店まで約80m　徒歩1分、一番近いコンビニです。
橋本郵便局（本局）まで約630m　（徒歩８分）
相模原市立旭小学校まで約210m　（徒歩３分）
相模原市立旭中学校まで約1080m　（徒歩１４分）
ＪＲ橋本駅北口まで約390m　（徒歩５分）
ミウイ橋本まで約390m　（徒歩５分）
緑区合同庁舎（緑区役所）まで約780m　（徒歩１０分）
イオン橋本店・・・約320ｍ
学校法人長友学園橋本幼稚園・・・約320ｍ

間取り図

外観
外観
敷地入口
外観
外観
１階廊下部分
階段
階段
２階廊下
３階廊下
３階廊下
前面道路
前面道路
ローソン　グラントーレ橋本店
橋本郵便局（本局）
相模原市立旭小学校
相模原市立旭中学校
ＪＲ橋本駅北口
ミウイ橋本
緑区合同庁舎（緑区役所）
イオン橋本店・・・約320ｍ
学校法人長友学園橋本幼稚園・・・約320ｍ

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.72％

年間想定賃料等: 1,008万円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

橋本営業センター齋藤実

本物件の詳細をご覧頂き誠にありがとうございます。

■オーナーチェンジ
・全12世帯中2世帯（3部屋）賃貸中
（2023年9月11日現在）
・満室賃料　金10080000円／年
・満室利回り 6.72％

①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）　÷販売価格（税込） ×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※土地としてもご検討ください。

お気軽にお問い合わせください
お問い合わせは、担当/齋藤まで
フリーコール
０１２０－３１３-６１７

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	神奈川県相模原市緑区橋本６丁目
価格	1億5,000万円
交通	横浜線「橋本」駅徒歩5 分京王相模原線「橋本」駅徒歩5 分相模線「橋本」駅徒歩5 分
間取り	--	建物面積	531.59m²(約160.80坪)
土地面積	344.7m²(約104.27坪)※公簿／他に私道負担：75.5m²あり	築年月	1986年05月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	12 戸	各住戸の専有面積	最小39.1m²～最大39.9m²
接道状況	一方道路・南4.2m(私道)接面4.2m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域／商業地域
施工会社	株式会社石井工務店
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・３Ｋ×１１、２Ｋ×１・駐車場はマンション全体で１台（車種による）