マンション（一棟）
川崎市幸区北加瀬３丁目一棟マンション
～レジデンシャル新川崎～ 土地面積：９５１．３８㎡ 建物面積：２１６６.３２㎡ 全３４戸
- 物件外観
- 物件前面道路
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- メールボックス
- 物件エントランス
- 川崎北加瀬郵便局まで約50m
- 市立日吉中学校まで約100m
- 市立日吉小学校まで約1200m
- 横須賀線「新川崎」駅まで約1260m
間取り図
-
物件外観
-
物件前面道路
-
駐輪場
-
ゴミ置き場
-
メールボックス
-
物件エントランス
-
川崎北加瀬郵便局
-
市立日吉中学校
-
市立日吉小学校
-
横須賀線「新川崎」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8％
- 年間想定賃料等
- 3,987万3,600円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■利回り：８．００％
■満室想定賃料：月額３３２２８００円 年額３９８７３６００円
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。■エレベーター一基あり
■全３４戸(店舗１戸、事務所２戸、２ＤＫ×１８戸、３ＤＫ×１３戸)
空室４戸 自己居住用で１戸使用中（２０２３年１０月２日現在）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- エレベータ／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ミニストップ北加瀬店 徒歩1分（約30m）
●川崎北加瀬郵便局 徒歩1分（約50m）
●川崎市立日吉小学校 徒歩15分（約1200m）
●川崎市立日吉中学校 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億9,800万円
|
||
| 交通 | 横須賀線「新川崎」駅徒歩16 分 東急東横線「元住吉」駅徒歩18 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 2166.32m2(約655.31坪) |
| 土地面積 | 951.38m2(約287.79坪)※公簿 | 築年月 | 1977年11月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 34 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 三方道路・南東10m(公道)接面26.7m／北東6m(公道)接面40.5m／南西4m(私道)接面29m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
川崎営業センター 田澤 徹郎
ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩１６分、全３４戸(店舗事務所全３室・２ＤＫ×１８戸・３ＤＫ×１３戸)ある川崎市幸区北加瀬３丁目一棟マンションです。現地のご見学、資金計画などお気軽にご連絡ください。