一戸建て
小金井市梶野町５丁目戸建
■東小金井駅徒歩5分 ■閑静な住宅街 ■2016年1月築
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 東小金井駅まで徒歩5分
- 東小金井駅まで徒歩5分
- 市立小金井第三小学校まで約274m （徒歩4分）
- セブンイレブン小金井梶野通り店まで約155m （徒歩2分）
- マルエツ東小金井駅北口店まで約269m （徒歩4分）
- 小金井警察署東小金井駅前交番まで約338m （徒歩5分）
- トモズ東小金井店まで約230m （徒歩3分）
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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東小金井駅まで徒歩5分
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東小金井駅まで徒歩5分
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市立小金井第三小学校
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セブンイレブン小金井梶野通り店
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マルエツ東小金井駅北口店
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小金井警察署東小金井駅前交番
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トモズ東小金井店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.36％
- 年間想定賃料等
- 240万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪アクセス≫
◇中央線「東小金井」駅徒歩5分
≪特徴≫
◇土地面積：91.43㎡（27.65坪）
◇建物面積：73.06㎡（22.10坪）
◇2016年1月築
◇3LDK ロフト付
◇トイレ2箇所
◇L型システムキッチン
≪オーナーチェンジ≫（2023年3月20
日現在）賃貸中
◇月額賃料：200000円
◇年額賃料：2400000円
◇表面利回り：4.36％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×１００％で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
≪ライフインフォメーション≫
◇市立小金井第三小学校 約274ｍ
◇セブンイレブン小金井梶野通り店 約155ｍ
◇マルエツ東小金井駅北口店 約269ｍ
◇トモズ東小金井店 約230ｍ
◇小金井警察署東小金井駅前交番 約338ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●市立小金井第三小学校 徒歩4分（約274m）
●マルエツ東小金井駅北口店 徒歩4分（約269m）
●セブンイレブン小金井梶野通り店 徒歩2分（約155m）
●トモズ東小金井店 徒歩3分（約230m）
●小金井警察署東小金井駅前交番 徒歩5分（約338m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都小金井市梶野町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,500万円
|
||
| 交通 | 中央線「東小金井」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 73.06m2(約22.10坪) |
| 土地面積 | 91.43m2(約27.65坪)※公簿 | 築年月 | 2016年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面5.4m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
新小岩営業センター 新井 龍
【小金井市梶野町5丁目戸建】のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は2016年1月築、現況賃貸中の戸建でございます。
周辺には小学校やスーパー、コンビニと生活に便利な施設が揃っています。
（周辺環境、ライフインフォメーションをご参照ください。）
詳細は担当：新井までお問い合わせください。
≪フリーコール：0120-828-813≫