昭島市松原町２丁目一棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（120R4010）

マンション（一棟）昭島市松原町２丁目一棟マンション

■　ＪＲ青梅線「昭島」駅徒歩11分　鉄筋コンクリート造4階建て一棟売マンション　■

価格

8,880万円

物件種別

想定 利回り: 7.6%

建物面積: 375.28m²(約113.52坪)

土地面積: 195.22m²(約59.05坪)※公簿／他に私道負担：33m²あり

築年月: 1987年03月

所在地: 東京都昭島市松原町２丁目

交通: 青梅線「昭島」駅徒歩11 分

構造

外観
エントランス
ポスト
外観
外観
前面道路(歩道　西方向)
南西側私道（南東方向）
外観
ファミリーマート昭島緑町店まで約270m　徒歩4分
イトーヨーカドー拝島店まで約340m　徒歩5分
エコスTAIRAYA拝島店まで約440m　徒歩6分
緑ヶ丘公園まで約190m　徒歩3分

間取り図

外観
エントランス
ポスト
外観
外観
前面道路(歩道　西方向)
南西側私道（南東方向）
外観
ファミリーマート昭島緑町店
イトーヨーカドー拝島店
エコスTAIRAYA拝島店
緑ヶ丘公園

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.6％

年間想定賃料等: 675万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

武蔵小金井営業センター柳原秀範

当物件は、ＪＲ青梅線「昭島」駅徒歩11分にございます。

◎ライフインフォメーション
・イトーヨーカドー拝島店まで約340ｍ徒歩5分
・エコスTAIRAYA拝島店まで約440ｍ徒歩6分
・ファミリーマート昭島緑町店まで約270ｍ徒歩4分
・緑ヶ丘公園まで約190ｍ徒歩3分

近隣には複数の買い物施設や公園が徒歩10分以内にあり生活に便利な立地となっております。

資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当の【柳原（やなぎはら）】よりご説明させて頂きます。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●イトーヨーカドー拝島店　徒歩5分（約340m）
●エコスＴＡＩＲＡＹＡ拝島店　徒歩6分（約440m）
●ファミリーマート昭島緑町店　徒歩4分（約270m）
●緑ヶ丘公園　徒歩3分（約190m）

物件詳細

所在地	東京都昭島市松原町２丁目
価格	8,880万円
交通	青梅線「昭島」駅徒歩11 分
間取り	--	建物面積	375.28m²(約113.52坪)
土地面積	195.22m²(約59.05坪)※公簿／他に私道負担：33m²あり	築年月	1987年03月
階数・構造	地上4階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	8 戸	各住戸の専有面積	最小46.91m²～最大46.91m²
接道状況	二方道路・北東16m(公道)接面4m／南西4m(私道)接面13.4m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準工業地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・３ＤＫ×８戸・ペット可（相談）