川崎市中原区小杉陣屋町２丁目戸建｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（121F2011）

一戸建て川崎市中原区小杉陣屋町２丁目戸建

◇オーナーチェンジ物件　◇利回り11.26%　◇2022年2月リフォーム済み

価格

1,300万円

間取り図

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当者からのひとこと

「川崎市中原区小杉陣屋町2丁目戸建」をご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は東急東横線「新丸子」駅まで徒歩17分の立地にございます。
物件の詳細については、担当「末森」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-635-152

リフォーム

●2022年02月／キッチン交換、浴室交換、トイレ交換

●2022年02月／全室フローリング張替、全室クロス張替

周辺環境: ●小杉陣屋町公園　徒歩4分（約260m）
●セブンイレブン川崎小杉陣屋町２丁目店　徒歩10分（約740m）
●クリエイトＳＤ川崎小杉陣屋町店　徒歩9分（約650m）
●中原保育園　徒歩10分（約760m）
●川崎市立西丸子小学校　徒歩2分（約130m）

所在地	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２丁目
価格	1,300万円
交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩17 分
間取り	2Ｋ	建物面積	67.19m²(約20.32坪)
土地面積	65.2m²(約19.72坪)※公簿／他に私道負担：2.33m²あり	築年月	1960年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	--
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／再建築不可
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・賃料１２２０００円・建築基準法上の道路に未接道の為、再建築不可・土地面積：６５．２０㎡＋１６．３４㎡のうち持分７分の１・未登記部分４３．２３㎡有り、未登記箇所不明