• 投資向け
  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(一棟) 所沢市小手指町1丁目一棟マンション

満室賃料収入 年額5,254,800円。利回り8.23%の鉄筋コンクリート造の一棟マンション。

価格

6,380万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
想定
利回り
8.23%満室稼働中
建物面積
155.52m2(約47.04坪)
土地面積
106.75m2(約32.29坪)※公簿
築年月
1986年02月
所在地
埼玉県所沢市小手指町1丁目
交通
西武池袋・豊島線小手指」駅徒歩8 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 前面道路
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • 1階廊下
  • 階段
  • 2階廊下
  • 3階廊下
  • 301号室(空室)の室内
  • 301号室(空室)の室内
  • 301号室(空室)の室内
    キッチン部分
  • 301号室(空室)の室内
    ユニットバス部分
  • 301号室(空室)の室内
    玄関部分
  • 301号室(空室)のバルコニー
  • セブンイレブン所沢小手指町1丁目店まで約500m 徒歩7分
  • ヨークフーズ小手指店まで約700m 徒歩9分
  • 西武池袋線「小手指」駅北口まで約630m 徒歩8分

間取り図

  • 外観

  • 前面道路

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • エントランス

  • 1階廊下

  • 階段

  • 2階廊下

  • 3階廊下

  • 301号室(空室)の室内

  • 301号室(空室)の室内

  • 301号室(空室)の室内

  • 301号室(空室)の室内

  • 301号室(空室)の室内

  • 301号室(空室)のバルコニー

  • セブンイレブン所沢小手指町1丁目店

  • ヨークフーズ小手指店

  • 西武池袋線「小手指」駅北口

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
8.23
年間想定賃料等
525万4,800円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    西武池袋線「小手指」駅徒歩8分
    □1986年(昭和61年)2月築
    □鉄筋コンクリート造3階建
    □土地面積:106.75u(32.29坪)
    □建物面積:155.52u(47.04坪)

    ■投資用のオーナーチェンジ物件
     現況8室中8室 満室賃貸中
     月額賃料収入:  437,900円
     年額賃料収入:5,254,800円
     表面利回り :年8.23%
     (2024年3月23日現在) 〜Life Information〜
    ・ファミリーマート所沢榎町店まで約260m(徒歩4分)
    ・セブンイレブン所沢小手指町1丁目店まで約500m(徒歩7分)
    ・ヨークフーズ小手指店まで約700m(徒歩9分)
    ・ホームズ所沢店まで約630m(徒歩8分)
    ・マミーマート所沢青葉台店まで約750m(徒歩10分)

担当者からのひとこと

所沢営業センター 竹内 伸寿

小手指駅徒歩8分の立地にある、売主様が大変丁寧に管理されている一棟マンションです。
修繕履歴等、詳細資料ございますので、お気軽にお問い合わせください。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。

お問い合せはフリーコールでどうぞ!!
(携帯電話からも無料です)

0120−705−806

本物件担当:竹内 伸寿(たけうち のぶひさ)

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
CATV/外観タイル張り/都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
南道路(南東・南西含む)/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート所沢榎町店 徒歩4分(約260m)
●セブンイレブン所沢小手指町1丁目店 徒歩7分(約500m)
●ヨークフーズ小手指店 徒歩9分(約700m)
●ホームズ所沢店 徒歩8分(約630m)
●マミーマート所沢青葉台店 徒歩10分(約750m)

物件詳細

所在地 埼玉県所沢市小手指町1丁目
価格 6,380万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武池袋・豊島線小手指」駅徒歩8 分
間取り -- 建物面積 155.52m2(約47.04坪)
土地面積 106.75m2(約32.29坪)※公簿 築年月 1986年02月
階数・構造 地上3階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 8 戸 各住戸の専有面積 最小18.9m2〜最大18.9m2
接道状況 一方道路・南西4m(公道)接面8.9m
建ぺい率 60% 容積率 160% ※前面道路幅員による制限
地域地区 市街化区域/第2種中高層住居専用地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 --
備考
  • ・1R×8部屋

この情報は2024年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月02日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-705-806

担当:竹内 伸寿

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
埼玉県所沢市東住吉11−1 シティタワー所沢クラッシィ1階
所沢営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

お電話から

0120-705-806

担当:竹内 伸寿

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 12324024

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

所沢営業センター/竹内 伸寿

0120-705-806

物件番号 12324024