マンション(区分) スパシエベレーザ練馬
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩7分のオーナーチェンジ物件です。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.85%
- 年間想定賃料等
- 86万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎平成19年7月築
◎ペット飼育可(但し、規約による制限あり)
◎現況利回り:4.85%(2024年4月15日現在)
◎現況賃料収入72000円/月、864000円/年(管理費含む)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◎西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩7分
〜Life Information〜
◆セブンイレブン練馬南田中4丁目店・・・約250m
◆サミットストア環八南田中店・・・約500m
◆ツルハドラッグ練馬南田中店・・・約300m
◆練馬高野台駅前郵便局・・・約550m
◆ヤマダ電機テックランド練馬本店・・・約60m
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●セブンイレブン練馬南田中4丁目店 徒歩4分(約250m)
●サミットストア環八南田中店 徒歩7分(約500m)
●ツルハドラッグ練馬南田中店 徒歩4分(約300m)
●練馬高野台駅前郵便局 徒歩7分(約550m)
物件詳細
所在地 | 東京都練馬区南田中3丁目 | ||
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価格 | 1,780万円 | ||
交通 | 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅徒歩7 分 西武新宿線「井荻」駅バス6 分「南田中五丁目」バス停徒歩1 分 中央線「荻窪」駅バス28 分「南田中五丁目」バス停徒歩1 分 |
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間取り | 1K | 専有面積 | 22.54m2(壁芯) |
所在階・構造 | 3階部分/地上7階建て・RC造 | 築年月 | 2007年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.08m2 | 採光方向 | 西 |
総戸数 | 42 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/大京アステージ |
新築時売主 | スペースコレクション | ||
施工会社 | 福子工務店 | ||
管理費(月額) | 9,580円 | 修繕積立金(月額) | 6,200円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
石神井営業センター 三浦 大地
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