アパート
春日部市一ノ割１丁目一棟マンション（ロイヤルヒルズ春日部）
【現況満室！現況利回り8.38%！】東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩4分の一棟マンションです。
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
- 建物外観
- 駐車場
- 駐車場
- 駐車場
- 駐輪場
- 駐輪場
- エントランス
- 廊下部分
- 宅配ボックス
- ゴミ置き場
- 南東側前面道路
- 西側前面道路
- セブンイレブン／春日部市一ノ割店まで約300m 徒歩4分
- マルエツ／一の割店まで約640m 徒歩8分
- ドラッグセイムス／春日部市一ノ割4丁目店（約320m、徒歩4分）
- ウエルシア／春日部一ノ割店（約350m、徒歩5分）
- 川口信用金庫／一ノ割支店（約360m、徒歩5分）
- 春日部一ノ割郵便局（約300m、徒歩4分）
- 春日部中央総合病院（約920m、徒歩12分）
- 春日部市立武里小学校（約880m、徒歩11分）
- 春日部市立武里中学校（約1200m、徒歩15分）
間取り図
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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建物外観
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駐車場
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駐車場
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駐車場
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駐輪場
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駐輪場
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エントランス
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廊下部分
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宅配ボックス
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ゴミ置き場
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南東側前面道路
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西側前面道路
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セブンイレブン／春日部市一ノ割店
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マルエツ／一の割店
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ドラッグセイムス／春日部市一ノ割4丁目店（約320m、徒歩4分）
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ウエルシア／春日部一ノ割店（約350m、徒歩5分）
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川口信用金庫／一ノ割支店（約360m、徒歩5分）
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春日部一ノ割郵便局（約300m、徒歩4分）
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春日部中央総合病院（約920m、徒歩12分）
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春日部市立武里小学校（約880m、徒歩11分）
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春日部市立武里中学校（約1200m、徒歩15分）
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 8.41％
- 年間想定賃料等
- 2,101万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎各住戸の専有面積：65.01㎡（2LDK）×24部屋
◎平成6年（1994年）4月築 ◎鉄骨造陸屋根4階建 ◎公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
☆現況／居室[24室中24室賃貸中]（2023年11月1日現在）
駐車場[24区画中23区画賃貸中]（2023年11月1日現在）
■現況年額：20958000円
■現況利回り：8.38％ ※利回りには駐車場賃貸分も含みます。
■想定年額賃料：21018000円／年
■想定利回り：8.41％ ※利回りには駐車場賃貸分も含みます。 ＜ライフインフォメーション＞
・マルエツ／一ノ割店：約640m
・セブンイレブン／春日部市一ノ割店:約300m
・ドラッグセイムス／春日部一ノ割4丁目店：約330m
・ウエルシア春日部一ノ割店：約350m
・春日部一ノ割郵便局：約300m
・はまさきの郷クリニック＜内科・外科＞：約500m
・岡田医院＜小児科・産婦人科＞：約550m
・ルネサンス呑竜幼稚園：約150m
・第四4保育所：約650㎡
・春日部市立武里小学校：約880m
・春日部市立武里中学校：約1200m
・大池親水公園：約500m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 宅配ボックス／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県春日部市一ノ割１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億4,980万円
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| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「一ノ割」駅徒歩4 分 東武伊勢崎・大師線「春日部」駅徒歩29 分 東武野田線「春日部」駅徒歩29 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 1560.36m2(約472.00坪) |
| 土地面積 | 1535.41m2(約464.46坪)※公簿 | 築年月 | 1994年04月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 24 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小65.01m2～最大65.01m2 |
| 接道状況 | 角地・北4m(公道)接面4m／南東7.8m(公道)接面46.5m／西8.9m(公道)接面31.4m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／第１種中高層住居専用地域／その他／角地緩和あり | ||
| 施工会社 | 牛島建設設計事務所 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：4,000円～7,000円／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第1112号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
新越谷営業センター 野笹 恭平
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【春日部市一ノ割１丁目・一棟マンション】のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩4分の場所に存します。
賃貸状況につきましては、居室[24室中24室賃貸中（満室）]、
駐車場[24区画中23区画賃貸中]となっております（2023年11月1日現在）。
資料請求などお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール【0120-153-206】
物件担当：野笹(のざさ)
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
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ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えしお客様のお住み替えをアシスト致します。
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