一戸建て
横浜市港北区日吉７丁目戸建
～オーナーチェンジ物件 利回り4.67％～ ■3DK ■日吉駅徒歩22分
- 外観①
- 通路に接する公道①
- 外観②
- 外観含む前面通路③
- 通路に接する公道②
- 外観含む前面通路④
- 日吉駅まで約1710m 徒歩22分
- セブンイレブン横浜日吉７丁目店まで約370m 徒歩5分
- 横浜日吉七郵便局まで約330m 徒歩5分
- ファミリーマート日吉6丁目店まで約320m 徒歩4分
- 横浜市立矢上小学校まで約1570m 徒歩20分
- 横浜市立日吉台中学校まで約1760m 徒歩22分
- 矢上川公園まで約350m 徒歩5分
間取り図
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外観①
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通路に接する公道①
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外観②
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外観含む前面通路③
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通路に接する公道②
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外観含む前面通路④
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日吉駅
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セブンイレブン横浜日吉７丁目店
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横浜日吉七郵便局
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ファミリーマート日吉6丁目店
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横浜市立矢上小学校
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横浜市立日吉台中学校
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矢上川公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.67％
- 年間想定賃料等
- 144万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【交通アクセス】
東急東横線／東急目黒線／市営地下鉄グリーンライン【日吉駅】徒歩22分
■間取り：3DK
■敷地面積：64.25㎡
■建物面積:72.86㎡
■1990年1月築
～Life information～
セブンイレブン横浜日吉７丁目店・・・約370ｍ
横浜日吉七郵便局・・・約330ｍ
矢上川公園・・・約350ｍ
横浜市立矢上小学校・・・約1570ｍ
横浜市立日吉台中学校・・・約1760ｍ
■年間想定賃料・・・１，４４０，０００円/年
■月額賃料・・・１２０，０００円/月
■想定利回り・・・４．６７％ （２０２４年３月２３日現在）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道／プロパンガス
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン横浜日吉７丁目店 徒歩5分（約370m）
●横浜日吉七郵便局 徒歩5分（約330m）
●矢上川公園 徒歩5分（約350m）
●横浜市立矢上小学校 徒歩20分（約1570m）
●横浜市立日吉台中学校 徒歩22分（約1760m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円
|
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| 交通 | 東急東横線「日吉」駅徒歩22 分 東急目黒線「日吉」駅徒歩22 分 横浜市グリーンライン「日吉」駅徒歩22 分 |
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| 間取り | 3ＤＫ | 建物面積 | 72.86m2(約22.04坪) |
| 土地面積 | 55m2(約16.63坪)※公簿／セットバック:9.16m2含む／他に私道負担：9.25m2あり | 築年月 | 1990年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.6m(私道)接面6.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
日吉営業センター 小野木 良
この度は【横浜市港北区日吉７丁目戸建】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は東急東横線／東急目黒線／市営地下鉄グリーンライン【日吉駅】徒歩22分の立地です。
・年間想定賃料：１，４４０，０００円
・想定利回り ：４．６７％（２０２４年３月２３日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◎現地見学をご希望のお客様、資料請求をご希望のお客様、お気軽にお声掛けください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
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現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
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物件担当：小野木（おのぎ）まで
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