横浜市港北区下田町１丁目一棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（12854007）

マンション（一棟）横浜市港北区下田町１丁目一棟マンション

鉄筋コンクリート造の一棟マンション！１３部屋！　延床面積：２３８．８０㎡　土地面積：１６８．００㎡

価格

1億500万円

物件種別

想定 利回り: 7.51%

建物面積: 238.8m²(約72.23坪)

土地面積: 168m²(約50.82坪)※公簿／他に私道負担：26m²あり

築年月: 1988年03月

所在地: 神奈川県横浜市港北区下田町１丁目

交通: 横浜市グリーンライン「日吉本町」駅徒歩17 分
東急東横線「日吉」駅徒歩20 分
東急東横線「日吉」駅バス5 分「下田地蔵尊前」バス停徒歩1 分

構造

外観①
外観②
外観③
集合ポスト
バイク置場
駐輪場
駐車場（※車種による）
前面道路
前面道路
前面通路
共用階段
バス停「下田地蔵尊前」（徒歩１分）まで約70m　
下田町東公園まで約70m　
まいばすけっと下田町６丁目店まで約550m　
医療法人社団柊季会　日吉おおつかクリニックまで約550m

間取り図

外観①
外観②
外観③
集合ポスト
バイク置場
駐輪場
駐車場（※車種による）
前面道路
前面道路
前面通路
共用階段
バス停「下田地蔵尊前」（徒歩１分）
下田町東公園
まいばすけっと下田町６丁目店
医療法人社団柊季会　日吉おおつかクリニック

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7.51％

年間想定賃料等: 789万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

日吉営業センター多田　幸祐

この度は本物件にアクセスしていただき、誠にありがとうございます。

本物件は、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩１７分、東急東横線「日吉」駅徒歩２０分となっております。

鉄筋コンクリート造３階建ての構造で、満室想定利回りは約７．５１％となっております。

お問い合わせをお待ちしております。

詳細なご質問やご不明点等のお問い合わせ、また現地ご案内希望等ございましたら、
担当「多田」までお気軽にご相談ください。

◇フリーコール：０１２０―８８９―２１３

お客様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 駐輪場／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●下田町東公園　徒歩1分（約70m）
●まいばすけっと　下田町６丁目店　徒歩7分（約550m）
●医療法人社団柊季会日吉おおつかクリニック　徒歩7分（約550m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市港北区下田町１丁目
価格	1億500万円
交通	横浜市グリーンライン「日吉本町」駅徒歩17 分東急東横線「日吉」駅徒歩20 分東急東横線「日吉」駅バス5 分「下田地蔵尊前」バス停徒歩1 分
間取り	--	建物面積	238.8m²(約72.23坪)
土地面積	168m²(約50.82坪)※公簿／他に私道負担：26m²あり	築年月	1988年03月
階数・構造	地上3階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	13 戸	各住戸の専有面積	最小16.45m²～最大21.56m²
接道状況	一方道路・東4m(私道)接面14.7m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	--
備考	・カースペース：車種による・間取り：ワンルーム×１３・利回り表記は満室想定になります。２０２３年７月２９日現在、１３部屋中１２部屋賃貸