アパート
厚木市上依知１棟アパート
満室稼働中！※２０２４年３月現在【満室時想定利回り１０．０１%】
- 【外観】陽当り・風通し良好です
- 【外観】
- 【外観】
- 【外観】
- 【前面道路含む外観】
- 【駐車場（車種による）】９台駐車可能
- 【北東側階段】
- 【１階部分廊下】
- 【１階部分廊下】
- 【外観】
- 【２階部分廊下】
- 【南西側階段】
- 【北西側階段】
- 【南西側】
- 【南西側】
- 【南東側１階部分】
- 【南東側２階部分ベランダ】
- マルエツ中津店まで約1810m
- ダイソーマルエツ中津店まで約1810m
間取り図
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【外観】陽当り・風通し良好です
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【前面道路含む外観】
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【駐車場（車種による）】９台駐車可能
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【北東側階段】
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【１階部分廊下】
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【１階部分廊下】
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【外観】
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【２階部分廊下】
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【南西側階段】
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【北西側階段】
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【南西側】
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【南西側】
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【南東側１階部分】
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【南東側２階部分ベランダ】
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マルエツ中津店
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ダイソーマルエツ中津店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.01％
- 年間想定賃料等
- 457万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～オーナーチェンジ１棟アパート～
【満室時想定年収４，５７８，０００円】
【満室時想定利回り１０．０１%】
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売金額（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※利回りは駐車場の賃料も含めて計算しております。北西側、南東側は駐車場で風通し、陽当り良好！
間取り１ＤＫ×１０戸（和室、ユニットバス）
プロパンガス、車庫有（車種による、９台分有）
南東向きバルコニー
昭和６２年７月築
～周辺環境～
ローソン上依知店まで徒歩２分約１６０ｍ
マルエツ中津店まで徒歩２３分約１８１０ｍ
ダイソーマルエツ中津店まで徒歩２３分約１８１０ｍ
ドラックセイムス厚木下川入店まで徒歩２５分約１９６０ｍ
※現況の室内維持管理状況は不明です。
※プロパンガス会社継続条件有
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 収納スペース／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
- 駐車場３台分／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●ローソン上依知店 徒歩2分（約160m）
●マルエツ中津店 徒歩23分（約1810m）
●ダイソーマルエツ中津店 徒歩23分（約1810m）
●ドラックセイムス厚木下川入店 徒歩25分（約1960m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県厚木市上依知 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,570万円
|
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| 交通 | 小田急小田原線「本厚木」駅バス25 分「団地入口」バス停徒歩13 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 248.42m2(約75.14坪) |
| 土地面積 | 289.9m2(約87.69坪)※公簿 | 築年月 | 1987年07月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小24.84m2～最大24.84m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.2m(公道)接面15.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／工業地域 | ||
| 新築時売主 | 蓮沼さち子 | ||
| 施工会社 | 新和建設株式会社 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：5,000円～5,500円／台数9台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
多摩営業センター
こちらの物件は神奈川県厚木市上依知（かみえち）にございます１棟アパートです。
満室時想定年収は４，５７８，０００円、満室時想定利回りは１０．０１%です。
北西側、南東側は駐車場で風通し、陽当り良好です。
車庫は９台駐車可能です。
物件資料、レントロール、価格のご相談等は担当の【土屋】までお問い合わせください。