マンション（区分）
シーズガーデン日暮里 パークウェスト
3駅利用可能 北西角部屋の2LDK
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 看板
- エンブレム
- 前面道路
- 前面道路
- 駐車場
- 駐輪場
- エントランス
- 宅配ボックス
- JR常磐線「三河島」駅まで約375m 徒歩５分
- まいばすけっと三河島駅前店まで約330m 徒歩5分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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看板
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エンブレム
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前面道路
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前面道路
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駐車場
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駐輪場
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エントランス
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宅配ボックス
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JR常磐線「三河島」駅
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まいばすけっと三河島駅前店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.76％
- 年間想定賃料等
- 150万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆3駅利用可能
・JR常磐線「三河島」駅徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩14分
・JR山手線「日暮里」駅徒歩14分
◆専有面積：55.02㎡（16.64坪）
◆北西角部屋、2LDK、4階部分
現況：賃貸中（2024年1月22日現在）
賃料：125，000円/月
表面利回り：3.76%
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室または一部空き有りのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～LIFE INFORMATION～
・区立第三日暮里小学校まで約４２０ｍ
・区立諏訪台中学校まで約１，０５０ｍ
・ビッグ・エー荒川三丁目店まで約２００ｍ
・まいばすけっと三河島駅前店まで約３３０ｍ
・セブンイレブン三河島駅前店まで約４２０ｍ
・まいばすけっと荒川３丁目店まで約４３０ｍ
・関川病院まで約５００ｍ
・荒川郵便局まで約５００ｍ
・荒川区役所まで約６２０ｍ
・オリンピック三ノ輪店まで約８２０ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／外観タイル張り／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●区立第三日暮里小学校 徒歩6分（約420m）
●ビッグ・エー荒川三丁目店 徒歩3分（約200m）
●まいばすけっと三河島駅前店 徒歩5分（約330m）
●セブンイレブン三河島駅前店 徒歩6分（約420m）
●関川病院 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
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| 交通 | 常磐線「三河島」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩14 分 山手線「日暮里」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 55.02m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.3m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 36 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | シーズクリエイト株式会社 | ||
| 施工会社 | 齋藤工業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,860円 | 修繕積立金(月額) | 12,110円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
練馬営業センター 宇佐美 諒
この度は「シーズガーデン日暮里 パークウェスト」のページをご覧いただきまし
て、誠にありがとうございます。
本物件は賃貸中の２LDKのお部屋です。3駅利用可能（JR常磐線「三河島」駅
徒歩5分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩14分、JR山手線線「日暮里」駅
徒歩14分）の物件です。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－００２－１３３】
物件担当：米澤・宇佐美までお問い合わせ下さい。
資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。