羽村市緑ヶ丘５丁目倉庫｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13084006）

店舗羽村市緑ヶ丘５丁目倉庫

◇JR青梅線「羽村」駅徒歩11分　土地面積約95坪　2002年10月築の鉄骨造◇

価格

3,500万円

物件種別

想定 利回り: 3.21%

建物面積: 126m²(約38.11坪)

土地面積: 314.76m²(約95.21坪)※公簿／路地状部分：43.89m²含む

築年月: 2002年10月

所在地: 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目

交通: 青梅線「羽村」駅徒歩11 分

構造

【外観】
【外観】
【外観】
【前面道路】
【前面道路】
【外観】
【外観】
JR青梅線「羽村」駅徒歩11分
ペリカン児童遊園まで約20m　
羽村市役所まで約200m　
羽村郵便局まで約360m　
ミニストップ羽村市役所前店まで約290m　
サンドラッグ羽村栄町店まで約640m　
オザム栄町店まで約860m　
羽村市立栄小学校まで約900m　
羽村市立羽村第二中学校まで約1620m

間取り図

【外観】
【外観】
【外観】
【前面道路】
【前面道路】
【外観】
【外観】
JR青梅線「羽村」駅徒歩11分
ペリカン児童遊園
羽村市役所
羽村郵便局
ミニストップ羽村市役所前店
サンドラッグ羽村栄町店
オザム栄町店
羽村市立栄小学校
羽村市立羽村第二中学校

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.21％

年間想定賃料等: 144万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

国立営業センター桜井　諒

この度は『　羽村市緑ヶ丘５丁目店舗　』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。

本物件は約95坪の余裕のある敷地で、2002年10月築の鉄骨造の建物です。
1戸中1戸賃貸中です。
是非一度、現地をご覧ください。

現地ご見学ご希望の際は担当の『桜井』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-571-559】です。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください！
住宅ローンのご相談も承っております。

不動産の購入は「タイミング」が大切です。
今が買う「タイミング」かどうかを知るためにもまずは
住友不動産販売国立営業センターの「桜井」にご相談ください！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目
価格	3,500万円
交通	青梅線「羽村」駅徒歩11 分
間取り	--	建物面積	126m²(約38.11坪)
土地面積	314.76m²(約95.21坪)※公簿／路地状部分：43.89m²含む	築年月	2002年10月
階数・構造	地上1階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	--	各住戸の専有面積	--
接道状況	一方道路・北西6m(公道)接面4.2m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	--