小田原市国府津４丁目２棟アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（130K4012）

アパート小田原市国府津４丁目２棟アパート

ＪＲ東海道「国府津」駅徒歩７分！　小田原市国府津４丁目２棟アパート　

価格

6,900万円

物件種別

想定 利回り: 8.6%

建物面積: 192.1m²(約58.11坪)／158.98m²(約48.09坪)

土地面積: 635.48m²(約192.23坪)※公簿

築年月: 1992年09月

所在地: 神奈川県小田原市国府津４丁目

交通: 東海道本線「国府津」駅徒歩7 分

構造

外観(建物１）
外観(建物１）
外観(建物２）
外観(建物２）
南側前面道路
南側前面道路
北側前面道路
北側前面道路
駐車スペース
駐車スペース
ＪＲ東海道「国府津」駅まで約540m　徒歩7分
ローソン小田原国府津２丁目店まで約1070m　徒歩14分
ユーコープ国府津店まで約1650m　徒歩21分
ウエルシア小田原国府津店まで約2070m　徒歩26分
小田原国府津郵便局まで約1090m　徒歩14分
スーパービバホーム小田原国府津店まで約1960m　徒歩25分

間取り図

外観(建物１）
外観(建物１）
外観(建物２）
外観(建物２）
南側前面道路
南側前面道路
北側前面道路
北側前面道路
駐車スペース
駐車スペース
ＪＲ東海道「国府津」駅
ローソン小田原国府津２丁目店
ユーコープ国府津店
ウエルシア小田原国府津店
小田原国府津郵便局
スーパービバホーム小田原国府津店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 8.6％

年間想定賃料等: 593万4,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

平塚営業センター青木　研士

ＪＲ東海道「国府津」駅徒歩７分！　小田原市国府津４丁目２棟アパート　

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物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ローソン小田原国府津２丁目店　徒歩14分（約1070m）
●ユーコープ国府津店　徒歩21分（約1650m）
●ウエルシア小田原国府津店　徒歩26分（約2070m）
●小田原国府津郵便局　徒歩14分（約1090m）
●スーパービバホーム小田原国府津店　徒歩25分（約1960m）

物件詳細

所在地	神奈川県小田原市国府津４丁目
価格	6,900万円
交通	東海道本線「国府津」駅徒歩7 分
間取り	--	建物面積	192.1m²(約58.11坪)／158.98m²(約48.09坪)
土地面積	635.48m²(約192.23坪)※公簿	築年月	1992年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
総住戸数	8 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	二方道路・南12m(公道)接面6m／北4m(公道)接面15.4m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物１間取：３ＤＫ×４・建物２間取：２ＤＫ×４・駐車場有（車種による）