マンション（区分）
メイクスデザイン池袋
■2016年2月築 ■オーナーチェンジ物件
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- エンブレム
- オートロック
- ポスト
- 駐輪場
- バイク置き場
- JR山手線「池袋」駅まで約380m 徒歩5分
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで約460m 徒歩6分
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで約770m 徒歩10分
- 豊島区立南池袋公園まで約340m 徒歩5分
- まいばすけっと南池袋2丁目店まで約150m 徒歩2分
- ファミリーマート南池袋2丁目店まで約100m 徒歩2分
- セブンイレブン南池袋2丁目店まで約190m 徒歩3分
- 豊島区役所まで約300m 徒歩4分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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エンブレム
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オートロック
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ポスト
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駐輪場
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バイク置き場
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JR山手線「池袋」駅
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東京メトロ有楽町線「東池袋」駅
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東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅
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豊島区立南池袋公園
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まいばすけっと南池袋2丁目店
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ファミリーマート南池袋2丁目店
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セブンイレブン南池袋2丁目店
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豊島区役所
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.42％
- 年間想定賃料等
- 120万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □物件概要□
■2016年2月築
■専有面積：22.01㎡
■間取り：1K
■賃貸中（2024年3月7日現在）
■現況月額賃料：100，000円（非課税）
■現況年間賃料：1，200，000円（非課税）
■表面利回り：3.42％／年 （2024年3月7日現在））①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／システムキッチン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●まいばすけっと南池袋２丁目店 徒歩2分（約150m）
●ファミリーマート南池袋二丁目店 徒歩2分（約100m）
●セブンイレブン南池袋二丁目店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円
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| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「池袋」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6 分 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 22.01m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 9階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2016年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.3m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 95 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／メイクスコミュニティー |
| 新築時売主 | メイクス | ||
| 施工会社 | リンク・トラスト | ||
| 管理費(月額) | 6,600円 | 修繕積立金(月額) | 620円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-518-517
担当:大日方 颯真
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 東京都杉並区阿佐谷南１－３５－１９ コルヌイエ南阿佐谷 １階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 大日方 颯真
当HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件はオーナーチェンジ物件となっております。
2016年2月築のJR山手線「池袋」駅徒歩5分と好立地な物件です。
詳しい情報については担当の大日方（TEL：0120-518-517）までお気軽にご連絡ください。