西新宿第２ダイヤモンドマンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13115004）

その他建物（区分）西新宿第２ダイヤモンドマンション

◇新耐震基準◇表面利回り5.91％◇オーナーチェンジ物件

価格

2,900万円

物件種別

想定 利回り: 5.91%

間取り: ワンルーム

専有面積: 19.06m² （内法)

所在階: 1階部分／地上3階建て

築年月: 1982年04月

所在地: 東京都新宿区西新宿５丁目

交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6 分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9 分

構造

外観
前面道路
外観
前面道路
外観
外観
前面道路
前面道路
ゴミ置き場
エンブレム
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで約460m　徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで約710m　徒歩9分
新宿中央公園まで約470m　徒歩6分
セブンイレブン西新宿5丁目中央店まで約250m　徒歩4分
マルエツプチ西新宿6丁目店まで約420m　徒歩6分
ライフ中野坂上店まで約590m　徒歩8分
伊藤外科内科医院まで約350m　徒歩5分
西新宿四郵便局まで約450m　徒歩6分

間取り図

外観
前面道路
外観
前面道路
外観
外観
前面道路
前面道路
ゴミ置き場
エンブレム
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅
新宿中央公園
セブンイレブン西新宿5丁目中央店
マルエツプチ西新宿6丁目店
ライフ中野坂上店
伊藤外科内科医院
西新宿四郵便局

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.91％

年間想定賃料等: 171万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

本社第１営業センター中村　拓斗

物件を担当しております中村　拓斗と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。

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「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」　

ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

フリーコール：　0120-156-317

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 低層（３階建以下）

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都新宿区西新宿５丁目
価格	2,900万円
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6 分東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9 分
間取り	ワンルーム	専有面積	19.06m²(内法)
所在階・構造	1階部分／地上3階建て・ＲＣ造	築年月	1982年04月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	北
総戸数	12 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に一部委託／管理員なし／ロイヤル・ビル管理
管理費(月額)	5,000円	修繕積立金(月額)	5,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介