一戸建て 渋谷区幡ヶ谷2丁目店舗付住宅
■オーナーチェンジ物件 ■「幡ヶ谷」駅徒歩4分 ■幡ヶ谷2丁目店舗付住宅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.85%
- 年間想定賃料等
- 387万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
■物件概要
・オーナーチェンジ物件(賃貸中)(2024年4月7日現在)
・月額賃料:323,000円(税込)
・年額賃料:3,876,000円(税込)
・想定利回り:4.85%
・土地面積:69.51u(公簿)
・建物面積:83.85u(公簿)■周辺環境
・ライフ幡ヶ谷店・・・・・・・・・・約380m(徒歩5分)
・ローソン幡ヶ谷二丁目店・・・・・・約100m(徒歩2分)
・ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店・・約260m(徒歩4分)
・ダイエー幡ヶ谷店・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率100%以上/駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 7,980万円 | ||
交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4 分 | ||
間取り | 1LDK | 建物面積 | 83.85m2(約25.36坪) |
土地面積 | 69.51m2(約21.02坪)/セットバック済み/他に私道負担:5.8m2あり | 築年月 | 1999年11月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小40.48m2〜最大40.48m2 |
接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面8.3m | ||
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
地域地区 | 市街化区域/近隣商業地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
本社第3営業センター 高橋 裕希
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[0120−213−411]
物件担当:高橋
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