マンション（区分）
ヴェルアージュ南林間
【オーナーチェンジ物件】小田急線「南林間」駅徒歩10分、住友不動産販売専任媒介物件
- 外観
- 外観含む前面道路
- 外観含む前面道路
- エントランス
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- ロビー
- 駐車場
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- プレイロット
- 小田急江ノ島線「南林間」駅まで約730m 徒歩１０分
- ユーコープイアクチーナ南林間店まで約380m
- ローソン大和南林間五条通り店まで約430m
- 南林間中学校まで約620m
- 小田急江ノ島線「中央林間」駅まで約1460m 徒歩19分
- 東急田園都市線「中央林間」駅まで約1480m 徒歩19分
間取り図
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外観
-
外観含む前面道路
-
外観含む前面道路
-
エントランス
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集合ポスト
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宅配ボックス
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ロビー
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駐車場
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駐輪場
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ゴミ置き場
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プレイロット
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小田急江ノ島線「南林間」駅
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ユーコープイアクチーナ南林間店
-
ローソン大和南林間五条通り店
-
南林間中学校
-
小田急江ノ島線「中央林間」駅
-
東急田園都市線「中央林間」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.08％
- 年間想定賃料等
- 126万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■2路線3駅利用可
小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩10分
小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19分
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩19分
■専有面積78.88㎡（23.86坪）、間取3SLDK
■3階建2階部分、南東・北東角部屋、南東向き
■現在賃貸中（2024年2月16日現在）
現況年間賃料：１，２６０，０００円
現況利回り：５．０８％（２０２４年２月１６日現在）
～Life Information～
・ユーコープイアクチーナ南林間店まで約380m（徒歩5分）
・ローソン大和南林間五条通り店まで約430m（徒歩6分）
・ローソンストア１００南林間店まで約520m（徒歩7分）
・南林間小学校まで約640ｍ（徒歩8分｝
・南林間中学校まで約620ｍ（徒歩8分）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／浴室乾燥機／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／低層（３階建以下）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●ユーコープミアクチーナ南林間店 徒歩5分（約380m）
●ローソン大和南林間五条通り店 徒歩6分（約430m）
●ローソン１００南林間店 徒歩7分（約520m）
●南林間小学校 徒歩8分（約640m）
●南林間中学校 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円
|
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| 交通 | 小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩10 分 小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩19 分 東急田園都市線「中央林間」駅徒歩19 分 |
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| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 78.88m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上3階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1999年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.94m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 58 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | いすゞ不動産（株） | ||
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理費(月額) | 13,400円 | 修繕積立金(月額) | 12,860円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～14,000円／空数13台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中央林間営業センター 上原 一樹
本物件は小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩10分、
小田急江ノ島線「中央林間」駅、東急田園都市線「中央林間」駅と
2路線3駅利用可能な位置に存します。
総戸数58戸、3階建2階部分の南東・北東角部屋に位置します。
専有面積78.88㎡、間取り3SLDKのファミリー向けのマンションです。
現在賃貸中でございます。投資用としてご検討くださいませ。
物件に関してのご質問等は担当の「上原」までお申し付けくださいませ。