大和市南林間１丁目一棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（131K4002）

マンション（一棟）大和市南林間１丁目一棟マンション

南林間駅徒歩4分　28世帯の一棟マンション

価格

1億6,800万円

物件種別

想定 利回り: 7%

建物面積: 463.88m²(約140.32坪)

土地面積: 276.38m²(約83.60坪)※公簿／他に私道負担：6.91m²あり

築年月: 1988年01月

所在地: 神奈川県大和市南林間１丁目

交通: 小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩4 分
小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩7 分

構造

外観
外観
外観
前面道路
前面道路
エントランス
駐輪場
南林間駅まで約320m　徒歩４分
鶴間駅まで約490m　徒歩７分
ファミリーマート南林間店まで約60m　徒歩1分
ユーコープミアクッチーナ南林間店まで約600m　徒歩8分
南林間中央公園まで約570m　徒歩8分
西鶴間小学校まで約860m　徒歩11分
南林間中学校まで約1590m　徒歩20分

間取り図

外観
外観
外観
前面道路
前面道路
エントランス
駐輪場
南林間駅
鶴間駅
ファミリーマート南林間店
ユーコープミアクッチーナ南林間店
南林間中央公園
西鶴間小学校
南林間中学校

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 7％

年間想定賃料等: 1,177万4,400円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

中央林間営業センター近藤　文智

大和市・相模原市南区・横浜市・町田市・海老名市の不動産の売買は近藤にお任せください！
『購入・売却・遊休地の整理等』不動産に関するご相談に丁寧・迅速に対応致します。
ご案内をご希望の際は、担当：近藤までお問合わせ下さい。
資料請求等のお問合わせも、お気軽にお待ちしております。

【連絡先】
0120-061-325　（お客様専用フリーコール）
住友不動産販売株式会社　中央林間営業センター
担当：近藤（こんどう）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●ファミリーマート南林間店　徒歩1分（約60m）
●ユーコープミアクッチーナ南林間店　徒歩8分（約600m）
●南林間中央公園　徒歩8分（約570m）
●飯塚クリニック　徒歩3分（約170m）

物件詳細

所在地	神奈川県大和市南林間１丁目
価格	1億6,800万円
交通	小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩4 分小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩7 分
間取り	--	建物面積	463.88m²(約140.32坪)
土地面積	276.38m²(約83.60坪)※公簿／他に私道負担：6.91m²あり	築年月	1988年01月
階数・構造	地上4階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	28 戸	各住戸の専有面積	最小16.54m²～最大16.77m²
接道状況	一方道路・北西4m(私道)接面11m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※（容積率）１６０％　容積率は、前面道路幅員による制限です。
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／商業地域／防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・商業地域部分の建ぺい率は８０％、容積率は２４０％・上記（容積率）２４０％　容積率は、前面道路幅員による制限です。・貸室数／２８戸、間取タイプ／１Ｋ。