一戸建て
久喜市久喜北２丁目戸建
◇オーナーチェンジ物件『想定表面利回り6.00％』
- 外観
- 外観
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- 外観
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- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路含む外観写真
- 前面道路含む外観写真
- 前面道路含む外観写真
- 東北本線「久喜」駅まで約1900m 徒歩24分
- 久喜市立北小学校まで約150m 徒歩2分
- 久喜市立久喜中学校まで約1500m 徒歩19分
- アリオ鷲宮まで約850m 徒歩11分
- 北２丁目公園まで約30m 徒歩1分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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前面道路含む外観写真
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前面道路含む外観写真
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前面道路含む外観写真
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東北本線「久喜」駅
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久喜市立北小学校
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久喜市立久喜中学校
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アリオ鷲宮
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北２丁目公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 186万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 東北本線・東部伊勢崎線「久喜」駅徒歩24分
東北本線・東部伊勢崎線「久喜」駅バス2分「甘棠院入口」バス停徒歩2分
◇想定表面利回り6.00％
◇現況年額賃料186万円（賃料：月額15.5万円）※2024年3月21日現在
◇木造平屋建3LDK、建物面積110.75㎡
◇土地面積234.10㎡（70.81坪）
◇南側公道約6.0ｍに約6.8ｍ接道
◇西側公道約5.0ｍに約18.2ｍ接道
◇閑静な住宅街の南西角地
【ライフインフォメーション】
・久喜市立久喜北小学校まで150ｍ（徒歩2分）
・久喜市立久喜中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）
・ロヂャース久喜店まで約400ｍ（徒歩5分）
・アリオ鷲宮まで約850ｍ（徒歩11分）
・北２丁目公園まで約30ｍ（徒歩1分）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および、空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場２台分／主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●久喜市立久喜北小学校 徒歩2分（約150m）
●久喜市立久喜中学校 徒歩19分（約1500m）
●ロヂャース久喜店 徒歩5分（約400m）
●アリオ鷲宮 徒歩11分（約850m）
●北２丁目公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜北２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,100万円
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| 交通 | 東北本線「久喜」駅徒歩24 分 東武伊勢崎・大師線「久喜」駅徒歩24 分 東北本線「久喜」駅バス2 分「甘棠院入口」バス停徒歩14 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 110.75m2(約33.50坪) |
| 土地面積 | 234.1m2(約70.81坪)※公簿 | 築年月 | 2004年09月 |
| 階数・構造 | 地上1階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面6.8m／西5m(公道)接面18.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月02日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
さいたま新都心営業センター 大島 匠
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実際にご覧いただくことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。
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