横浜市神奈川区東神奈川２丁目借地権付戸建｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13242088）

一戸建て横浜市神奈川区東神奈川２丁目借地権付戸建

■平成30年2月築■オープンハウス・ディベロップメント（株）施工

価格

3,280万円

物件種別

想定 利回り: 6.03%

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 66.75m²(約20.19坪)

土地面積: 39.73m²(約12.01坪)

築年月: 2018年02月

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川２丁目

交通: 京急本線「京急東神奈川」駅徒歩4 分
京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩5 分

構造

建物外観①
建物外観②
建物外観③
前面道路①
前面道路②
建物外観④
建物外観⑤
建物外観⑥
建物外観⑦
京急本線「京急東神奈川」駅まで約270m　
JR京浜東北線「東神奈川」駅まで約340m　
仲木戸公園まで約240m　
ファミリーマート東神奈川東口店まで約300m　
シャルプラット東神奈川まで約340m　
イオンスタイル東神奈川店まで約640m　
たむら内科クリニック東神奈川まで約340m　
横浜市東部地域療育センターまで約100m　
東神奈川駅前郵便局まで約390m　
横浜市立神奈川小学校まで約150ｍ
横浜市神奈川区民文化センターまで約360ｍ

間取り図

建物外観①
建物外観②
建物外観③
前面道路①
前面道路②
建物外観④
建物外観⑤
建物外観⑥
建物外観⑦
京急本線「京急東神奈川」駅
JR京浜東北線「東神奈川」駅
仲木戸公園
ファミリーマート東神奈川東口店
シャルプラット東神奈川
イオンスタイル東神奈川店
たむら内科クリニック東神奈川
横浜市東部地域療育センター
東神奈川駅前郵便局
横浜市立神奈川小学校まで約150ｍ
横浜市神奈川区民文化センターまで約360ｍ

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.03％

年間想定賃料等: 198万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

横浜営業センター川口　瑛嗣

京急本線「京急東神奈川」駅徒歩4分、京浜東北線「東神奈川」駅徒歩5分に立地する本物件。
2駅2路線利用可能な為、アクセス良好です。
閑静な住宅街に位置しており、住環境良好です。

●お問い合わせ受付中●
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
是非現地にて本物件の良さを感じて頂ければと思います。
ご見学予約をお待ちしております。

物件に関するお問い合わせは、担当：川口（かわぐち）までお気軽にご相談ください。
【お問い合わせ先フリーコール：0120-170-601　担当：川口】

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市神奈川区東神奈川２丁目
価格	3,280万円
交通	京急本線「京急東神奈川」駅徒歩4 分京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	66.75m²(約20.19坪)
土地面積	39.73m²(約12.01坪)	築年月	2018年02月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西5.3m(公道)接面6.9m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額8,400円／借地期限:2047年08月（残存期間：23年）
取引態様	仲介	国土法	届出不要