マンション(区分) アーバンヒルズ西横浜
【住友不動産販売】表面利回り11.21%!
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 11.21%
- 年間想定賃料等
- 51万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■京急本線「黄金町」駅徒歩13分
■1992年7月築 鉄筋コンクリート造3階建1階部分
■総戸数 26戸
■専有面積 16.99u
■間取 1K
☆オーナーチェンジ物件(2024年1月28日現在)
現況賃貸中
現況賃料収入 月額4万3000円/年間51万6000円
現況利回り 11.21%
◎南東角部屋のお部屋になります!
◎1階住戸ですが高台にあり、専用庭には植栽が植わっているため
プライベート感があります。
◎徒歩2分の所にスーパーがあり日常のお買い物に便利です♪
・令和6年8月分より修繕積立金が6120円→8210円に変更予定。
【LIFE INFORMATION】
・スーパーマルヤマ三春台店/約100m【徒歩2分】
・ローソン横浜霞ヶ丘店/約520m【徒歩7分】
・横浜霞ヶ丘郵便局/約200m【徒歩3分】
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/角部屋
- 設備・仕様
- 温水洗浄便座/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 低層(3階建以下)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●スーパーマルヤマ三春台店 徒歩2分(約100m)
●ローソン横浜霞ヶ丘店 徒歩7分(約520m)
●横浜霞ヶ丘郵便局 徒歩3分(約200m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県横浜市西区境之谷 | ||
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価格 | 460万円 | ||
交通 | 京急本線「黄金町」駅徒歩13 分 | ||
間取り | 1K | 専有面積 | 16.99m2(壁芯) |
所在階・構造 | 1階部分/地上3階建て・RC造 | 築年月 | 1992年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | -- | 採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 26 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回/ディ・エム・シー |
管理費(月額) | 8,920円 | 修繕積立金(月額) | 6,120円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
横浜営業センター 西川 翔
この度は「アーバンヒルズ西横浜」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、利回りは11.21%となっております。
周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。
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横浜営業センター 担当:河田まで
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