マンション（一棟）
横浜市西区南浅間町一棟マンション
相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩4分 鉄筋コンクリート造5階建 総戸数18戸の一棟マンション
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 前面道路写真
- 前面道路写真
- 室内写真（1階住戸）
- 1階ユニットバス（1階住戸）
- クローゼット（1階住戸）
- 玄関ドア（1階住戸）
- 玄関室内側（1階住戸）
- リビング（メゾネット住戸）
- キッチン（メゾネット住戸）
- 和室（メゾネット住戸）
- 階段（メゾネット住戸）
- 浴室（メゾネット住戸）
- 浴室（メゾネット住戸）
- ４階トイレ（メゾネット住戸）
- 洋室（メゾネット住戸）
- 玄関ドア（メゾネット住戸）
- ５階南東側ルーフバルコニーからの眺望
（メゾネット住戸） - ５階南東側ルーフバルコニー
- 相模鉄道本線「西横浜」駅まで徒歩4分
- 相模鉄道本線「天王町」駅まで徒歩5分
- 社宮司公園まで徒歩2分
- マルエツ天王町店まで徒歩4分
- ファミリーマート横浜天王町店まで徒歩3分
- クリエイトＳ・Ｄ横浜天王町店まで徒歩4分
- 共用廊下
- 階段
- メールボックス・宅配ボックス
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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前面道路写真
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前面道路写真
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室内写真（1階住戸）
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1階ユニットバス（1階住戸）
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クローゼット（1階住戸）
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玄関ドア（1階住戸）
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玄関室内側（1階住戸）
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リビング（メゾネット住戸）
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キッチン（メゾネット住戸）
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和室（メゾネット住戸）
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階段（メゾネット住戸）
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浴室（メゾネット住戸）
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浴室（メゾネット住戸）
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４階トイレ（メゾネット住戸）
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洋室（メゾネット住戸）
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玄関ドア（メゾネット住戸）
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５階南東側ルーフバルコニーからの眺望
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５階南東側ルーフバルコニー
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相模鉄道本線「西横浜」駅まで徒歩4分
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相模鉄道本線「天王町」駅まで徒歩5分
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社宮司公園まで徒歩2分
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マルエツ天王町店まで徒歩4分
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ファミリーマート横浜天王町店まで徒歩3分
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クリエイトＳ・Ｄ横浜天王町店まで徒歩4分
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共用廊下
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階段
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メールボックス・宅配ボックス
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6％
- 年間想定賃料等
- 1,675万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◇交通
相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩4分／相模鉄道本線「天王町」駅徒歩5分
◇物件概要
・土地面積 270.48㎡
・建物面積 584.92㎡
・鉄筋コンクリート造5階建
・総戸数：18戸
・間取り：1K×17戸（1階～3階）、4LDK（メゾネット）×1室（4階・5階）
・築年月：1988年7月築
・用途地域：近隣商業地域 建蔽率：80％ 容積率：240％
◇南西側 前面道路（公道） 幅員約3.9ｍ
◇眺望、陽当り良好
◇4階、5階部分はメゾネットです。
◇オーナーチェンジ
☆満室稼働中（2024年2月13日現在）
・現況利回り：6.00％
・月額現況賃料（共益費、駐車場1台分含む）：1396000円
・年間現況収入：16752000円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●社宮司公園 徒歩2分（約100m）
●マルエツ天王町店 徒歩4分（約300m）
●ファミリーマート横浜天王町店 徒歩3分（約220m）
●クリエイトＳ・Ｄ横浜天王町店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区南浅間町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億7,920万円
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| 交通 | 相鉄本線「西横浜」駅徒歩4 分 相鉄本線「天王町」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 584.92m2(約176.93坪) |
| 土地面積 | 270.48m2(約81.82坪)※公簿／セットバック:1.62m2含む | 築年月 | 1988年07月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.9m(公道)接面16m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：30,000円／台数1台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
横浜営業センター 富樫 亮介
この度は「横浜市西区南浅間町一棟マンション」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただき、物件に関する長所・短所等を詳しくご説明させて頂きますので、お気軽にお問合せくださいませ。
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