マンション(区分) 南町田パーク・ホームズ
南東向き4階部分 ペット飼育可能のマンション(制限規約あり)
- 物件種別 マンション(区分)
- 想定
利回り - 3.91%
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 69.88m2 (壁芯)
- 所在階
- 4階部分/地上5階建て
- 築年月
- 1990年02月
- 所在地
- 東京都町田市南町田4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「南町田グランベリーP」駅徒歩13 分
- 構造 RC造
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.91%
- 年間想定賃料等
- 97万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □交通:東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩13分
□南東住戸につき陽当たり・通風良好
□5階建て4階部分
□ペット飼育可(管理規約による制限あり)
□管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
□月額賃料:81,000円
□利回り:3.91%
(2024年1月7日現在)
【周辺施設】
◆町田市立南第一小学校・・・・・・・約680m(徒歩9分)
◆町田市立南中学校・・・・・・・・・約1120m(徒歩14分)
◇南町田グランベリーパーク・・・・・・・・約1140m(徒歩15分)
◇ファミリーマート南町田四丁目店・・約70m(徒歩1分)
◇鶴間公園・・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
想定年額賃料等972,000円/想定利回り3.91%
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- システムキッチン/追焚機能/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- TVモニタ付きインターホン/エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●鶴間公園 徒歩10分(約800m)
●ファミリーマート南町田四丁目店 徒歩1分(約70m)
●南町田グランベリーパーク 徒歩15分(約1140m)
●スギドラッグ南町田店 徒歩7分(約530m)
●町田市立南第一小学校 徒歩9分(約680m)
物件詳細
所在地 | 東京都町田市南町田4丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,480万円 | ||
交通 | 東急田園都市線「南町田グランベリーP」駅徒歩13 分 | ||
間取り | 3LDK | 専有面積 | 69.88m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 1990年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 8.2m2 | 採光方向 | 南東 |
総戸数 | 68 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/三井不動産レジデンシャルサービス |
新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル | ||
施工会社 | 三井建設 | ||
管理費(月額) | 11,740円 | 修繕積立金(月額) | 14,880円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
町田営業センター 飯田 洋平
実際に室内もご覧いただけますのでご希望がございましたらお気軽にお申し付けください。
物件のご質問・資料請求・住宅ローンのご相談等、是非お気軽にお問い合わせください。
人生のうちで大きなお買い物になると思いますので、
不安を払拭することからスタートしましょう。
その他にも物件の詳細・ご相談につきましては、
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