一戸建て
さいたま市桜区大字神田戸建
閑静な住宅街
- 物件外観写真①
- 西側から見た前面通路
- 物件外観写真②
- 物件外観写真③
- 東側から見た前面通路
- 西側隣地境界
- 東側隣地境界
- ドラックセイムス大久保店まで約550m (徒歩7分）
- サンドラック浦和大久保店まで約700m (徒歩9分）
- セブン-イレブン さいたま大久保小学校前店まで約600m (徒歩8分）
- ファミリーマートさいたま大久保領家店まで約600m (徒歩8分）
- 山﨑商店まで約500m (徒歩7分）
- おぎしま内科まで約310m (徒歩4分）
- 浦和こばと幼稚園まで約590m (徒歩8分）
- 静岡歯科医院まで約600m (徒歩8分）
- 神田なかよし公園まで約100m (徒歩2分）
間取り図
-
物件外観写真①
-
西側から見た前面通路
-
物件外観写真②
-
物件外観写真③
-
東側から見た前面通路
-
西側隣地境界
-
東側隣地境界
-
ドラックセイムス大久保店
-
サンドラック浦和大久保店
-
セブン-イレブン さいたま大久保小学校前店
-
ファミリーマートさいたま大久保領家店
-
山﨑商店
-
おぎしま内科
-
浦和こばと幼稚園
-
静岡歯科医院
-
神田なかよし公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.76％
- 年間想定賃料等
- 144万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎土地面積：90.24㎡（27.29坪）※公簿／他に私道負担：38.85㎡あり
◎建物面積：86.94㎡（26.29坪）
◎築年月：2003年3月
◎表面利回り：約5.76％（月額賃料：120，000円）
お気軽にお問い合わせください。
【ライフインフォメーション】
□さいたま市立神田小学校・・・徒歩8分（約580ｍ）
□さいたま市立大久保中学校・・・徒歩16分（約1210ｍ）
□浦和こばと幼稚園・・・徒歩8分（約590ｍ）
□ファミリーマート さいたま神田店・・・徒歩6分（約460ｍ）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字神田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス18 分「領家」バス停徒歩4 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 86.94m2(約26.29坪) |
| 土地面積 | 90.24m2(約27.29坪)※公簿／他に私道負担：38.85m2あり | 築年月 | 2003年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大宮営業センター 村井 貴
京浜東北・根岸線「北浦和」駅までバス18分、「領家」バス停まで徒歩4分の物件です。
物件をお探しの際は写真や図面だけでは把握できない点もございますので、
是非、実際の住環境をお客様の目でご確認ください。
その他ご質問や現地ご案内希望等ございましたらお気軽にご連絡ください。
住友不動産販売株式会社
大宮営業センター 担当：村井 貴
フリーコール：0120-664-006
ＦＡＸ ：048-642-0727