鴻巣市栄町一棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13274001）

マンション（一棟）鴻巣市栄町一棟マンション

【オーナーチェンジ物件】鉄筋コンクリート造3階建　JR高崎線「鴻巣」駅徒歩8分！！

価格

1億1,000万円

物件種別

想定 利回り: 10.99%

建物面積: 887.43m²(約268.44坪)

土地面積: 659.86m²(約199.60坪)※公簿

築年月: 1993年03月

所在地: 埼玉県鴻巣市栄町

交通: 高崎線「鴻巣」駅徒歩8 分

構造

外観
外観（北西側から撮影）
外観（南東側から撮影）
外観（南西側から撮影）
北東側駐車場
北西側駐車場
エンントランス・集合ポスト
駐輪場・バイク置場
北東側公道
北西側公道
鴻巣大間郵便局まで約100m　（徒歩２分）
ドラッグストアセキ鴻巣栄町店まで約180m　（徒歩３分）
セブンイレブン鴻巣大間3丁目店まで約300m　（徒歩４分）

間取り図

外観
外観（北西側から撮影）
外観（南東側から撮影）
外観（南西側から撮影）
北東側駐車場
北西側駐車場
エンントランス・集合ポスト
駐輪場・バイク置場
北東側公道
北西側公道
鴻巣大間郵便局
ドラッグストアセキ鴻巣栄町店
セブンイレブン鴻巣大間3丁目店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 10.99％

年間想定賃料等: 1,209万2,400円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

大宮営業センター中島　卓也

詳細は、担当中島までお問い合わせください。

お問い合わせ頂きましたお客様には、【詳細な物件資料】【周辺環境レポート】等の資料をお送りさせて頂きます。

日程調整のうえ、【現地のご案内】を致します。是非、お気軽にお問い合わせください。

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

①HPよりお問い合わせ
　下記赤色の【資料請求・お問い合わせ】【見学予約】より。
②お電話でお問い合わせ
　フリーコール：０１２０-６６４-００６

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	埼玉県鴻巣市栄町
価格	1億1,000万円
交通	高崎線「鴻巣」駅徒歩8 分
間取り	--	建物面積	887.43m²(約268.44坪)
土地面積	659.86m²(約199.60坪)※公簿	築年月	1993年03月
階数・構造	地上3階建て・ＲＣ造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	26 戸	各住戸の専有面積	最小17.01m²～最大18.9m²
接道状況	角地・北東4.1m(公道)接面35.6m／北西4m(公道)接面19.4m
建ぺい率	70%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／文化財保護法
施工会社	三平建設株式会社
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／月額：5,000円～5,500円／台数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・【駐車場】車種による・１Ｒ×２６戸＋事務所１・元寮の為、共同のキッチンと洗濯置場が２階と３階に有り（各戸にキッチンと洗濯置場なし）・電気、水道、ガス代は定額料金を賃借人より徴収し、家主にて一括支払い