マンション（区分）
プレミスト白金台
～白金台三丁目の高台に佇む～ 南東・北東・北西の三方角部屋
- 外観写真
- エントランス
- 駐車場入口
- 外観
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- 外観
- 白金台駅徒歩2分
- ロビー
- 共用廊下
間取り図
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外観写真
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エントランス
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駐車場入口
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外観
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前面道路
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エンブレム
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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外観
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白金台駅徒歩2分
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ロビー
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共用廊下
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.16％
- 年間想定賃料等
- 528万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪ACCESS≫
●東京メトロ南北線／都営三田線「白金台」駅徒歩2分
≪POINT≫
■ 2017年2月築
■ トリプルセキュリティシステム
■ コンシェルジュサービス（一部有償）
■ 宅配ボックス
■ 80.95㎡／3LDK
■ 12階建2階部分
■ 南東・北東・北西の三方角部屋
■ 二面バルコニーにつき陽当り良好
■ 天井高2700ｍｍ（ＬＤ・洋室）
■ 二重床・二重天井
■ LD床暖房
■ 全居室天井カセット型エアコン
■ タンクレストイレ
■ 浴室暖房換気乾燥機
■ ミストサウナ
■ LOW-E複層ガラス
■ ディスポーザー
■ 食器洗い乾燥機
■ 浄水器
≪Life Information≫
●区立白金小学校・・・約360ｍ
●区立高松中学校・・・約950ｍ
●国立科学博物館附属 自然教育園・・・約480ｍ
●セブンイレブン白金台駅前店・・・約60ｍ
●マルエツプチ白金台店・・約100ｍ
●プラチナドン・キホーテ・・・約200ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ホームセキュリティ／コンシェルジュサービス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●八芳園 徒歩3分（約190m）
●シェラトン都ホテル東京 徒歩7分（約500m）
●東京大学医科学研究所付属病院 徒歩2分（約130m）
●マルエツプチ白金台店 徒歩2分（約100m）
●区立白金小学校 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都港区白金台３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,680万円
|
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| 交通 | 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩2 分 都営三田線「白金台」駅徒歩2 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 80.95m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上12階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2017年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.47m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 | ||
| 施工会社 | フジタ | ||
| 管理費(月額) | 42,700円 | 修繕積立金(月額) | 17,500円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,090円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額20,630円／借地期限:2057年01月（残存期間：32年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
麻布マンションプラザ 川人 悠平
『プレミスト白金台』は、大和ハウス工業旧分譲・東京メトロ南北線/都営三田線白金台駅徒歩2分のステーションフロント立地のマンションです。
プレミスト白金台が佇むのは、高台で敷地南面に低層の住宅街が広がるロケーション。
さらに、周辺には国指定重要文化財(大雄宝殿)のある瑞聖寺（約150ｍ徒歩2分）や八芳園（約190ｍ徒歩3分）の豊かな樹々に囲まれ、住まいに一層の開放感と静寂を生み出しているのが特徴です。