マンション（一棟）
朝霞市幸町２丁目一棟マンション
【オーナーチェンジ物件】満室想定利回り：１１.２１％ 全住戸防音室 東武東上線「朝霞」駅徒歩１７分
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- 外観⑤
- 物件含む前面道路（東側）①
- 物件含む前面道路（東側）②
- 物件含む前面道路（北側）①
- 物件含む前面道路（北側）②
- オートロック（正面側）
- オートロック（裏口側）
- 館銘板
- メールボックス、宅配ボックス
- ゴミ置場
- 駐輪場
- 物置
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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外観⑤
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物件含む前面道路（東側）①
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物件含む前面道路（東側）②
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物件含む前面道路（北側）①
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物件含む前面道路（北側）②
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オートロック（正面側）
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オートロック（裏口側）
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館銘板
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メールボックス、宅配ボックス
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ゴミ置場
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駐輪場
-
物置
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 11.21％
- 年間想定賃料等
- 5,134万9,560円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇交通アクセス
・東武東上線「朝霞」駅徒歩１７分
〇物件概要
・土地面積：１，１５７.１４㎡
・建物面積：１Ｆ ３０２.５３㎡
２Ｆ ４５６.９３㎡
３Ｆ ３５６.７３㎡
４Ｆ ３３０.６８㎡
５Ｆ ３３０.６８㎡
６Ｆ ２６５.６５㎡
合計 ２，０４３.２０㎡
・築年月：昭和６３月１２月
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
・付属建物：物置（鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建）１１．８２㎡
・接道：東側公道幅員約１６.１ｍ、北側公道幅員約９.０ｍ・満室想定賃料（年額）:５１，３４９，５６０円
・満室想定利回り：１１．２１％
・現況賃料（年額）：３７，４５３，５６０円（２０２４年４月８日現在）
・現況利回り：８.１７％
・全５４戸（住宅：５２戸、店舗：２部屋）
・賃貸状況：一部賃貸中（店舗：満室、住宅：５２戸中３６戸賃貸中）（２０２４年４月８日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
〇設備・仕様
・オール電化
・防犯カメラ
・オートロック（非接触キー）
・エレベーター
・宅配ボックス
・駐輪場
・バイク置場
・全住戸防音室
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- モニター付きオートロック／オール電化／インターネット対応／駐輪場／バイク置き場／エレベータ／管理人／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県朝霞市幸町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億5,800万円
|
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| 交通 | 東武東上線「朝霞」駅徒歩17 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 2043.2m2(約618.06坪) |
| 土地面積 | 1157.14m2(約350.03坪)※公簿 | 築年月 | 1988年12月 |
| 階数・構造 | 地上6階地下1階建て・ＳＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 52 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・東16.1m(公道)接面26.5m／北9m(公道)接面3.9m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／第１種中高層住居専用地域／高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：8,000円～10,000円／台数15台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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担当:高橋 昭博
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- 埼玉県新座市東北２－３６－２７ 志木駅前新座ビル４階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
志木営業センター 高橋 昭博
この度は「朝霞市幸町２丁目一棟マンション」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
本物件は、東武東上線「朝霞」駅徒歩１７分に位置しております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
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