稲城市矢野口アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13384009）

アパート稲城市矢野口アパート

☆二駅利用可能

価格

3,180万円

物件種別

想定 利回り: 6.18%

間取り: 1Ｋ

建物面積: 93.55m²(約28.29坪)

土地面積: 67.61m²(約20.45坪)※公簿

築年月: 1998年11月

所在地: 東京都稲城市矢野口

交通: 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩5 分
南武線「矢野口」駅徒歩10 分

構造

外観
現地含む前面道路
外観
外観
現地含む前面道路
外観
外観
隣地境界（右側対象物件）
隣地境界（左側対象物件）
宅配ボックス
エントランス
スーパー三和アメリア稲城三和ランド通り店まで約350m　徒歩5分
矢野口郵便局まで約400m　徒歩5分
セブン-イレブン京王読売ランド前店まで約290m　徒歩4分
ローソン・スリーエフよみうりランド駅前店まで約350m　徒歩5分
稲城第七小学校まで約250m　徒歩4分
稲城第三中学校まで約1100m　徒歩14分

間取り図

外観
現地含む前面道路
外観
外観
現地含む前面道路
外観
外観
隣地境界（右側対象物件）
隣地境界（左側対象物件）
宅配ボックス
エントランス
スーパー三和アメリア稲城三和ランド通り店
矢野口郵便局
セブン-イレブン京王読売ランド前店
ローソン・スリーエフよみうりランド駅前店
稲城第七小学校
稲城第三中学校

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.18％

年間想定賃料等: 196万8,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

新百合ヶ丘営業センター中台達也

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●アメリア稲城三和ランド通り店　徒歩5分（約350m）
●矢野口郵便局　徒歩5分（約400m）
●セブンイレブン京王読売ランド前店　徒歩4分（約290m）
●稲城第七小学校　徒歩4分（約250m）
●稲城第三中学校　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

所在地	東京都稲城市矢野口
価格	3,180万円
交通	京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩5 分南武線「矢野口」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ	建物面積	93.55m²(約28.29坪)
土地面積	67.61m²(約20.45坪)※公簿	築年月	1998年11月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	3 戸	各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北東4m(公道)接面7.7m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	--
備考	・間取りは「１Ｋ」×２部屋、「１ＬＤＫ」×１部屋です