マンション(区分) サングレイス青葉台
【オーナーチェンジ物件】南向きメゾネットタイプ・3LDK/「青葉台」・「十日市場」2駅2路線利用可能
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.06%
- 年間想定賃料等
- 201万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〜2駅2路線徒歩利用可能なアクセス〜
■東急田園都市線「青葉台』」駅徒歩15分
■JR横浜線「十日市場」駅徒歩9分
◇専有面積/79.83u
◇バルコニー面積/16.19u(4・5階の合計面積です)
◇ルーフテラス面積/12.77u
◇メゾネットタイプ・3LDK
◇南向きにつき陽当り良好
◇LDに床暖房付
◇追い焚き機能・浴室乾燥機付
◇オートロック
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可(但管理規約等による一定の制限有)
◇オーナーチェンジ物件
◇現況:賃貸中(2024年2月5日現在)
◇年間賃料:2,016,000円(非課税)
◇月間賃料:168,000円
◇現況利回り :5.06%@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- メゾネット/南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 床暖房/浄水器/追焚機能/浴室乾燥機/都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン青葉さつきが丘店 徒歩1分(約80m)
●ライフ青葉しらとり台店 徒歩3分(約180m)
●FitcareDEPOTしらとり台店 徒歩5分(約350m)
●横浜しらとり台郵便局 徒歩5分(約400m)
●横浜市立さつきが丘小学校 徒歩3分(約170m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台 | ||
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価格 | 3,980万円 | ||
交通 | 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩15 分 横浜線「十日市場」駅徒歩9 分 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 79.83m2(壁芯) |
所在階・構造 | 4階部分/地上5階建て・RC造 | 築年月 | 2004年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 28.96m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 26 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/ジャストアメニティ |
新築時売主 | グレイス(株) | ||
施工会社 | 和同建設(株) | ||
管理費(月額) | 11,970円 | 修繕積立金(月額) | 18,360円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
青葉台営業センター 奥 拓行
閲覧いただきありがとうございます。
『サングレイス青葉台』は、東急田園都市線「青葉台」駅までほぼ平坦な道のりで徒歩15分・JR横浜線「十日市場」駅徒歩9分の2駅2線利用可能な閑静な住宅地に佇むタイル張りの5階建のマンションです。
本物件は、南向き・メゾネットタイプ、全居室南向きにつき、陽当たり良好で開放感がございます。
約13.6帖のLDは、床暖房が設置されており、足元から暖かくお過ごしいただけます。
また、防犯面に配慮されたオートロック、不在時に便利な宅配ボックスがあるほか、ペットの飼育可能です。(管理規約等による制限あり)
周辺は、スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・郵便局・公園などが立地する生活しやすい住環境です。
ぜひ一度、実際に現地や周辺環境ををご覧ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
【Life Information】
ローソン青葉さつきが丘店 約80m(徒歩1分)
ライフ青葉しらとり台店 約180m(徒歩3分)
FitcareDEPOTしらとり台店 約350m(徒歩5分)
横浜しらとり台郵便局 約400m(徒歩5分)
しらとり台第二公園 約450m(徒歩6分)
横浜市立さつきが丘小学校 約170m(徒歩3分)
横浜市立谷本中学校 約800m(徒歩10分)