マンション（区分）
サンクレイドル鶴見
■2001年築オーナーチェンジ物件 ■JR鶴見線「鶴見小野」駅徒歩4分
- 外観①
- 前面道路①
- 外観②
- 外観③
- 前面道路②
- エントランス
- 階段
- ゴミ置き場
- 駐車場
- 集合ポスト
- JR鶴見線「鶴見小野」駅まで約300m
- 下野谷町第2公園まで約160m
- ライフ鶴見下野谷町店まで約730m
- うしおだ診療所まで約900m
間取り図
-
外観①
-
前面道路①
-
外観②
-
外観③
-
前面道路②
-
エントランス
-
階段
-
ゴミ置き場
-
駐車場
-
集合ポスト
-
JR鶴見線「鶴見小野」駅
-
下野谷町第2公園
-
ライフ鶴見下野谷町店
-
うしおだ診療所
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.11％
- 年間想定賃料等
- 142万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■JR鶴見線「鶴見小野」駅徒歩4分
■専有面積62.64㎡ 6階建5階部分 南向き
■2001年7月築
■現況月額賃料等 119，000円
■現況年額賃料等 1，428，000円
■現況利回り5.11％（2024月3月13日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。
■周辺施設
・ライフ鶴見下野谷町店まで約730ｍ
・下野谷町第2公園まで約160ｍ
・うしおだ診療所まで約900ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●ライフ鶴見下野谷町店 徒歩10分（約730m）
●下野谷町第２公園 徒歩2分（約160m）
●うしおだ診療所 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区小野町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円
|
||
| 交通 | 鶴見線「鶴見小野」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 62.64m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2001年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.9m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | アーネストワン | ||
| 施工会社 | 松下産業 | ||
| 管理費(月額) | 10,150円 | 修繕積立金(月額) | 8,470円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
鶴見営業センター 菊地 拓人
本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、ＪＲ鶴見線「鶴見小野」駅より徒歩4分の位置に存します。
本物件に関しましてご質問等ございましたら、お気軽にお申し付けください。
お客様のご要望に合わせて、ご希望条件に合いそうな周辺物件（マンション、戸建問わず）もご紹介させて
いただきますので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。
周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧に説明しますので、初めての場合もお気軽にお問い合わせください。
その他にも物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：菊地】までお気軽にお問い合わせください。
まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にも提供できると思います。
不動産の購入は人生のうちで最も大きなお買い物です。まずは不安を払拭することからスタートしましょう。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをお勧め致しますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、鶴見営業センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
査定希望やご相談は、地域担当の菊地が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール
０１２０－２６３－８１４
②無料相談ＦＡＸ
０４５－５８４－１５１０
いずれのお問い合わせもお気軽に菊地をご指名ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。