一戸建て
江東区大島７丁目戸建
オーナーチェンジ物件・都営新宿線「大島」駅徒歩７分・戸建
- 物件外観
- 物件外観
- 物件外観
- 玄関
- インターホン、レターボックス
- カースペース
- 共用通路部分
- 前面道路
- 前面道路
- 都営新宿線「大島」駅まで約540m 徒歩7分
- こどもの広場まで約80m
- ローソン・スリーエフ 大島七丁目店まで約490m
- サンロード中の橋（商店街）まで約190m
- 江東病院まで約780m
- ダイエー東大島店まで約440m
間取り図
-
物件外観
-
物件外観
-
物件外観
-
玄関
-
インターホン、レターボックス
-
カースペース
-
共用通路部分
-
前面道路
-
前面道路
-
都営新宿線「大島」駅
-
こどもの広場
-
ローソン・スリーエフ 大島七丁目店
-
サンロード中の橋（商店街）
-
江東病院
-
ダイエー東大島店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.09％
- 年間想定賃料等
- 183万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪オーナーチェンジ≫
現在賃貸中（２０２４年２月１７日現在）
月額賃料：１５３，０００円
年間賃料：１，８３６，０００円
利回り：約４．０９％／年（表面利回り）
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
≪アクセス≫
■都営新宿線「大島」駅 徒歩７分
≪物件概要≫
■構造：木造３階建
■築年月：２０１４年１２月
■間取り：３ＬＤＫ
■床暖房（ＬＤ部分）、食器洗い乾燥機あり
≪ライフインフォメーション≫
■ローソン・スリーエフ 大島七丁目店まで約490ｍ（徒歩7分）
■ダイエー東大島店まで約440ｍ（徒歩6分）
■サンロード中の橋まで約190ｍ（徒歩3分）
■こどもの広場まで約80ｍ（徒歩1分）
■江東病院まで約780ｍ（徒歩10分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床暖房／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ダイエー東大島店 徒歩6分（約440m）
●ローソン・スリーエフ大島七丁目店 徒歩7分（約490m）
●サンロード中の橋 徒歩3分（約190m）
●こどもの広場 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都江東区大島７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円
|
||
| 交通 | 都営新宿線「大島」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 62.69m2(約18.96坪) |
| 土地面積 | 39.48m2(約11.94坪)※公簿／セットバック済み | 築年月 | 2014年12月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.4m(公道)接面7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 240% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月30日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 伊藤 宗太郎
本物件ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
物件の詳細資料のご請求・現地確認等お気軽にお申し付けください。
ご検討の程、何卒よろしくお願いします。